Дело №2-3982/2021

УИД №19 RS 0001-02-2021-005284-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В., 

при секретаре Видяйкине Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФЛП к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

с участием истца ФЛП, представителя истца ФИО, действующей на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФЛП обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером 19:01:120201:1045, находящийся по адресу: 

<

адрес>, дачный район Койбал, массив СМП-159, 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что в 1990году она купила у ФИО земельный участок и садовый дом по указанному выше адресу. В дальнейшем ФИО написал заявление об его исключении из членов садоводческого общества «СМАП-159», а истец написала заявление о принятии ее в члены данного общества. На основании протокола собрания уполномоченных членов садоводческого общества истца приняли в члены общества и выписали дачную книжку. В 1990 году истец зарегистрировала право собственности на садовый домик. В 2021 году истица решила оформить право собственности на указанный земельный участок, заказала межевое дело, при его выполнении уточнилась площадь участка. Истец с 1990 года открыто и добросовестно владеет указанным садовым участком и домиком, надлежащим образом исполняет бремя содержания земельного участка, проводила и проводит садово-огороднические работы, оплачивает членские взносы. В 2018 году СНТ «Койбал» ликвидировано, ввиду чего признание права собственности возможно только в судебном порядке. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд. 

Истец ФЛП и ее представитель ФИО, действующая на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в иске, просили их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно суду пояснив, что до настоящего времени истец продолжает пользоваться спорным земельным участком, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО, в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и возможности удовлетворения исковых требований. 

Суд в соответствии со ст.ст. 48, 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФЛП являлась членом садоводческого товарищества «СМП-159» с 1990 и ей был выделен земельный участок по 

<

адрес>, что следует из книжки члена садоводческого товарищества и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела. 

Карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке № по 

<

адрес>, садоводческое общество СМП-159, район «Орбита», в 

<

адрес>, подтверждается, что на спорном земельном участке распложен в том числе садовый дом.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФЛП является собственником садового дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дачный район Койбал, массив СМП-159, 

<

адрес>.

Право собственности на земельный участок по указанному выше адресу не зарегистрировано, что усматривается из Выписки из ЕГРН.

Как следует из письменного отзыва на исковое заявление представителя Администрации 

<

адрес>, спорный земельный участок ранее кому-либо не предоставлялся. 

Согласно межевому плану на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дачный район Койбал, массив СМП-159, 

<

адрес>, его общая площадь составляет 746 кв.м.

Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах, в том числе, что единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая, что истец являлась членом садоводческого общества, оплачивала членские взносы, притязаний на спорный участок со стороны третьих лиц не установлено, суд считает возможным признать за ФЛП право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 746 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, дачный район Койбал, массив СМП-159, 

<

адрес>.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФЛП право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 746 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, дачный район Койбал, массив СМП-159, 

<

адрес>. 

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий: Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.