61RS0012-01-2020-000575-60 дело № 2-948/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года г. Волгодонск

Волгодонской районной суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Стадниковой Н.В.,

при секретаре Байдалиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-948/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Волгодонское» о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2, указав, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 27.06.2018 является собственником жилого дома площадью 78,1 кв.м. кадастровый № и земельного участка кадастровый № площадью 529 кв.м., расположенных по 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 02.07.2018. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но никогда не проживал ответчик ФИО2 В иске истец просила прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

В судебное заседание 27.05.2020 истец ФИО1, его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание 27.05.2020 не явился, в адрес суда вернулся конверт с отметкой почты «истек срок хранения». Суд признает ответчика ФИО2 надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ

Изучив материалы дела и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 27.06.2018 ФИО1 является собственником жилого дома площадью 78,1 кв.м. кадастровый № и земельного участка кадастровый № площадью 529 кв.м., расположенных по 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 02.07.2018.

Согласно сведений, представленных ОВМ МУ МВД России «Волгодонское», ФИО2 зарегистрирован по 

<

адрес>, с 01.10.2008.

Вместе с тем, как усматривается из выписок из ЕГРН, представленных Управлением Росреестра по Ростовской области на судебный запрос, жилой дом по вышеуказанному адресу имеет площадь 78,1 кв.м., год завершения строительства – 2018, дата присвоения кадастрового номера – 28.04.2018.

Вместе с тем, ранее по 

<

адрес>, имелся иной объект недвижимого имущества – жилой дом площадью 23,5 кв.м. кадастровый № (ранее присвоенный условный номер №). Объект снят с кадастрового учета 03.05.2018.

В связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, снятом с кадастрового учета, истец ФИО4 является собственником иного жилого помещения по указанному адресу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования за ответчиком спорным жилым помещением законно и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, судья

Р е ш и л:

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда в окончательной форме составлено 29.05.2020.

Судья