УИД 71RS0001-01-2024-001209-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2024 года пос. Заокский Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Крыжановской И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-985/2024 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 168,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В этом доме зарегистрированы его сыновья ФИО3, ФИО4, и ФИО5 (истец указывает, что она не была им зарегистрирована, разрешения на регистрацию он не давал). Сыновья истца были вселены в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 истец никогда в данном посещении не видел, она никогда в нем не проживала, в доме отсутствуют какие-либо ее вещи. В настоящее время сыновья истца уже длительное время, более трех лет не проживают в данном доме. Выезд всех ответчиком носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место, где и проживают по сей день. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчиков истец перестал поддерживать отношения. Истец указывает, что он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилья, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков ограничивает его права владения, пользования, распоряжения жилым помещением. Попытки вселения в квартиру ответчиками на протяжении трех лет не предпринимались, иски о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой ответчиками не подавались.

На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчиков ФИО4, ФИО3, ФИО5 утратившими прав пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ОВМ ОМВД России по Заокскому району.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств, заявлений не представили, об отложении судебного заседания не просили. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Заокскому району в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Заокского нотариального округа ФИО6 (реестровый номер №), ФИО2 принадлежит трехэтажный жилой дом общей площадью 168,3 кв.м, инвентарный номер №, лит. А, а, а1, а2, а3, а4, а5, а6, а7, адрес: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодателем в отношении указанного дома являлся ФИО17., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Из инвентарного дела №№, представленного ГУ ТО «Областное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, следует, что ФИО20. указанный жилой дом принадлежал на праве личной собственности. Заокским МПКХ было выдано свидетельство о регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Заокскому району от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справке УВМ ГУ МВД России по г. Москве от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих 

<

адрес>, усматривается, что собственником жилого помещения является ФИО18., зарегистрированы следующие лица: ФИО19., ФИО4, ФИО3, ФИО2

Указанные сведения также подтверждаются регистрационным делом на жилой дом с кадастровым номером №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий с жилым домом с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>.

Заочным решением Заокского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу №№ удовлетворены исковые требования ФИО21 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов.

В ходе рассмотрения гражданского дела №№ судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО22. заключен брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия Х-ны, о чем составлена запись акта о заключении брака № Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Заокского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО23. расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака ФИО24. присвоена фамилия ФИО25.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд не вправе производить ревизию вступившего в законную силу решения суда под видом рассмотрения другого спора с иной интерпретацией исковых требований, которым по существу уже давалась оценка при рассмотрении аналогичного дела.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Из материалов дела следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, их личных вещей там нет, бремя расходов по содержанию жилого дома они не несут, бывшая супруга истца ФИО7 с сыновьями проживают по иным адресам. Препятствий во вселении не чинилось, попыток вселиться в жилой дом ответчики не предпринимали. Сведения о причинах регистрации ФИО5 в спорном жилом доме истцу неизвестны, с ней истец не знаком. 

С учетом изложенного, поскольку ответчики добровольно отказались от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, проживают по другому адресу, исковые требования о признании ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку имеются основания для удовлетворения требований истцов о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, СНИЛС №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, СНИЛС №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, СНИЛС №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, СНИЛС №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, СНИЛС №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, СНИЛС №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи заинтересованным лицом заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 июня 2024 года.

Председательствующий судья