Дело №2-852/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 года г.Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Дидур Д.В., 

при секретаре Шматюк И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к администрации Партизанского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, в котором указала, что 

<

Дата> умер её супруг ФИО1. После его смерти осталось имущество: денежные вклады, доля в праве на квартиру и индивидуальный гараж. Часть наследства в виде денежных вкладов и доли в праве на квартиру, истец приняла в установленные законом срок и получила свидетельство о праве на наследство. Право собственности на индивидуальный гараж не оформлено в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, она не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на спорное имущество. В разрешении на строительство индивидуального гаража от 

<

Дата> №___ указано, что застройщику ФИО1 разрешено построить гараж в 

<

адрес>, на отведенном в бессрочное пользование земельном участке площадью 18 кв.м. (п.1 указанного Разрешения). 

<

Дата> Бюро технической инвентаризации выдан паспорт гаража, и указан владелец: ФИО1. С 

<

Дата> она пользовалась данным гаражом, как своим собственным. Наследодатель самостоятельно построил спорный гараж для собственных нужд, оплатил отвод земельного участка, занятого гаражом: 

<

адрес> настоящее время истец продолжает пользоваться спорным гаражом.

Просит суд включить индивидуальный гараж, площадью 23,6 кв.м., расположенный около жилого 

<

адрес> края, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 

<

Дата>. Признать за ФИО2, 

<

Дата> года рождения, право собственности на индивидуальный гараж, площадью 23,6 кв.м., расположенный около жилого 

<

адрес> края.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО3 поддержал исковые требования в полном объеме по доводам указанным в иске.

Представитель администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом их допустимости и относимости, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно копии разрешения №___ от 

<

Дата> на строительство индивидуального гаража для автомашины, застройщику ФИО1, на основании разрешения горисполкома разрешено построить гараж в 

<

адрес> №___ на земельном участке площадью 18 кв.м., отведенном в бессрочное пользование (п.1 указанного Разрешения). 

Как следует из выданного 

<

Дата> Бюро технической инвентаризации паспорта гаража, владельцем гаража указан: ФИО1. 

Как указала истец, с 

<

Дата> они пользовались данным гаражом, как своим собственным. Так же в подтверждение предоставлены копии квитанций об оплате электроэнергии.

Согласно сведениям Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю от 

<

Дата>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: нежилое здание, адрес: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно сведениям КГКУ «УЗИ» от 

<

Дата>, в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в учреждение по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, запись о праве собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. Одновременно была предоставлена копия технического паспорта на гаражи по 

<

адрес>, согласно которому одним из владельцев гаражей указан ФИО1.

Согласно представленной в деле копии свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> №___ от 

<

Дата>, ФИО1 умер 

<

Дата>, о чем составлена запись акта о смерти №___ от 

<

Дата>.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону, наследником имущества ФИО1, умершего 

<

Дата>, является его жена ФИО2. Наследственное имущество состоит из: 

<

данные изъяты>.

Третьих лиц заявляющих самостоятельные требования на объект спорного недвижимого имущества в ходе судебного разбирательства не установлено.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 вышеуказанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, о том, что поскольку ФИО1 являлся застройщиком спорного гаража и добросовестно, открыто и непрерывно владел им до своей смерти, и по не зависящим от него обстоятельствам не смог оформить свое право собственности на данное имущество, при этом гараж использовался им по назначению, то суд может признать за ФИО1 право собственности на указанный гараж, и включить это имущество в наследственную массу после его смерти. Учитывая, что истец приняла часть наследства после умершего ФИО1, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 удовлетворить.

Включить индивидуальный гараж, площадью 23,6 кв.м., расположенный около жилого 

<

адрес> края, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 

<

Дата>. 

Признать за ФИО2, 

<

Дата> года рождения, право собственности на индивидуальный гараж, площадью 23,6 кв.м., расположенный около жилого 

<

адрес> края.

Стороны вправе обжаловать решение в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Партизанский городской суд. 

Судья Дидур Д.В.