Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу №2-797/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2025-000307-21

Дело № 2-797/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года город Альметьевск 

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой 

при секретаре Е.Н.Иванкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7, обществу с ограниченной ответственностью ЖЭУ-7 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы, исключении из числа проживающих,

установил:

В обоснование требований истец указал, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по ? доли каждый. В связи с имеющимся между истцом и ответчиком разногласиями об оплате жилищно-коммунальных услуг, истец просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: 

<

адрес> за истцом и ответчиком в равных долях, по ? доли за каждым; обязать «ЖЭУ-7» выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> размере ? доли с расчетом и указанием реального количества проживающих в жилом помещении лиц, исключив из числа проживающих ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого). 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью просить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 3,4 статьи 154 жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего-за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой походя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за Держание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, представленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Таким образом, временное не проживание ответчиков в квартире, не является основанием невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

В силу положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно правовой позиции, изложенной в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по ? доли каждый.

Исходя из смысла вышеуказанных норм, требования истца определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: 

<

адрес> за истцом и ответчиком в равных долях, по ? доли за каждым подлежат удовлетворению.

Требования истца обязать ООО ЖЭУ-7 выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> размере ? доли с расчетом и указанием реального количества проживающих в жилом помещении лиц, исключив из числа проживающих ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств того, что стороны обращались в ООО ЖЭУ-7 с соответствующими требованиями и им было отказано в выдаче истцу и ответчику отдельных платежных документов; в исключении из числа проживающих ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено; следовательно, доказательств нарушения ООО ЖЭУ-7 прав истца суду не представлено.

Иного в судебном заседании не установлено и не опровергнуто; доказательств обратного суду не представлено и не оспорено.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО8 (паспорт №) к ФИО1 ФИО9 (паспорт №), обществу с ограниченной ответственностью ЖЭУ-7 (ИНН 

<

***>) об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы, исключении из числа проживающих удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 ФИО10 и ФИО1 ФИО11 по ? доли за каждым.

В удовлетворении оставшейся части требований ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Р.Р.Булатова

Копия верна

Судья Р.Р.Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2025 года

Судья