Дело № 2-10/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2017 года с. Карпогоры 

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Галкина С.А., при секретаре судебного заседания Таракановой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Строитель» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

муниципальное предприятие «Строитель» (далее МУП «Строитель») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг солидарно, обосновав свое требование тем, что ответчики с июня 2015 года не производят оплату коммунальных платежей, которая по октябрь 2016 года составляет 68 601,37 рубль. В связи с этим истец просил взыскать указанную сумму и расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 2861 рубль.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Директор МУП «Строитель» в телефонограмме просил рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает частично за исключением содержания жилого фонда. Также указал, что с заявлением в МУП «Строитель» о производстве перерасчета размера коммунальных платежей ни он, ни его супруга не обращались. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 678 ГК РФ, ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора.

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 ( в ред. от 26.12.2016), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры №*** дома №*** по 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, соответчик ФИО2 является его супругой. Указанные обстоятельства подтверждаются контрольным талоном к ордеру, выданному на основании решения исполнительного комитета 

<

...> поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №***, поквартирной карточкой, копией финансово-лицевого счета ( л.д.5,6,7).

С ДД.ММ.ГГГГ жилищно-коммунальные услуги предоставлялись ответчикам МУП «Строитель», что следует из договора №*** управления многоквартирными домами и актом приема-передачи имущества (л.д. 15-22, 23-27).

Услуги предоставлялись надлежащего качества и в полном объеме, что следует из копии финансово-лицевого счета ФИО1 Доказательств обратного, суду не представлено. 

Возражения ответчика в части оплаты по содержанию жилого фонда судом не принимаются, поскольку им не предоставлено суду никаких доказательств, подтверждающих факты не предоставления или ненадлежащего предоставления услуг и обращение в связи с этим в МУП «Строитель» с заявлением о перерасчете размера платежей.

Из копий финансово-лицевого счета и платежных документов, содержащих расчет размера платежей, следует, что свои обязательства по оплате за содержание жилищного фонда, наем жилого помещения, холодное водоснабжение и водоотведение ответчики не исполняют с июня 2015 года (л.д. 5, 32-48). 

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, его правильность сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, поэтому принимается судом в качестве допустимого доказательства. При этом доказательств оплаты жилищно-коммунальных платежей за спорный период ответчиками суду не представлено.

Таким образом, требования МУП «Строитель» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме этого, истец просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

При подаче в суд искового заявления исходя из цены иска МУП «Строитель» уплачена госпошлина в размере 2861 рубль (л.д.2).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления в размере 2861 рубль в солидарном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Строитель» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Строитель» задолженность по оплате коммунальных услуг по октябрь 2016 года включительно в общей сумме 68 691 рубль 37 копеек, в том числе: наем жилого помещения – 3 195, 67 рублей, содержание жилого фонда -12 121 рубль, холодное водоснабжения – 24 993,25 рубля, водоотведение – 28 481,45 рубль.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Строитель» в возврат государственной пошлины по 1 430 рублей 50 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области.

Судья С.А.Галкин