Дело № 2-2191/2019 24RS0041-01-2018-007394-08 З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 07 июня 2019 года 

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Петрулевич С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завистовской А11 к Администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании она (ФИО1) на основании решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года является собственником жилого дома, площадью 94,5 кв.м., расположенного по адресу: Х. Приведенный жилой дом, находится на земельном участке, общей площадью 1424 кв.м. в границах кадастрового квартала 24:У. 00.00.0000 года письмом ДМИиЗО №З-19250 ей (ФИО1) было отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка. Отказ мотивирован тем, что земельный участок расположен в двух территориальных зонах. При изложенных обстоятельствах, просит признать право собственности на земельный участок, площадью 1424 кв.м., расположенный по адресу: Х, У с координатами: Х У

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 (по доверенности от 02 сентября 2016 года сроком на десять лет) исковые требования поддержала, просила удовлетворить, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Представитель ответчика – Департамента муниципального имущества и земельный отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом путем вручения заказной корреспонденции, о чем свидетельствует почтовое уведомление. Ранее представитель ответчика ФИО3 (по доверенности от 00.00.0000 года, сроком по 00.00.0000 года) представил письменный отзыв на иск, в удовлетворении заявленных требований просил отказать, мотивируя тем, что вид разрешенного использования не соответствует фактической цели использования участка, границы земельного участка не установлены, испрашиваемый земельный участок находится в двух территориальных зонах. 

Представитель ответчика Администрации Х в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом путем вручения заказной корреспонденции, о чем свидетельствует почтовое уведомление. Ранее представитель ответчика ФИО4 (по доверенности от 00.00.0000 года, сроком по 00.00.0000 года) представила письменный отзыв на иск, в удовлетворении заявленных требований просила отказать, поскольку истец не представила доказательств того, что в настоящее время имеет статус многодетного гражданина, земельный участок расположен в двух территориальных зонах, ни в одной их которых не предусмотрено ИЖС, не представление обоснование испрашиваемой площади земельного участка, поскольку участок предоставляется под эксплуатацию жилого дома. 

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При изложенных выше обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Третьи лица – Управление Росреестра по Х, ФИО5, ФИО6, в суд своих представителей не направили, были извещены. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 11.2, 11.3 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных ст.29 настоящего Кодекса.

Согласно ст.15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении: земельных участков, находящихся в муниципальной собственности – органами местного самоуправления. Цена земельных участков, указанных п.1.1 настоящей статьи, не может превышать их кадастровую стоимость. 

В соответствии со ст.39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года по гражданскому делу по иску Завистовской А12 к администрации Х о признании права собственности на самовольно возведенное строение, было постановлено: признать за Завистовской А13 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х общей площадью 94, 5 кв.м. в том числе жилой 62, 3 кв.м. 

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 года Завистовская А14 является собственником жилого дома, площадью 94,5 кв.м., расположенного по адресу: Х

Из приведенного выше решения также следует, что 00.00.0000 года Администрацией Х ФИО1, как многодетной матери выдано разрешение на строительство на земельном участке по адресу: Х сроком на 10 лет. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером У 

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что 00.00.0000 года ФИО1 обратилась в ДМИиЗО с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Х. 

Письмом ДМИиЗО ФИО1 было отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка. Отказ мотивирован тем, что земельный участок с кадастровым номером У частично занимает водопровод, кроме того, при визуальном обследовании земельного участка установлено, что на испрашиваемом участка расположены объекты недвижимого имущества, права на которые не подтверждены. 

Справкой, выданной землеустроительным предприятием ООО «Азимут» 00.00.0000 года подтверждается, что земельный участок, площадью 1 424 кв.м., на котором находится жилой дом, по адресу: Х, У с кадастровым номером У, расположен в границах кадастрового квартала У и наложение по границам со смежными земельными участками отсутствует. 

Кадастровым инженером ФИО7 составлен акт согласования местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: Х, У, площадь земельного участка 1 424 кв.м., план границ земельного участка, а также каталог координат точек поворота границы землепользования, расположенного по адресу: Х У, согласно которого координаты участка Х У 

00.00.0000 года письмом ДМИиЗО №З-19250 ей (ФИО1) было отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка. Отказ мотивирован тем, что земельный участок расположен в двух территориальных зонах.

Иных оснований для отказа в предоставлении истцу испрашиваемого земельного участка приведенный ответ ДМИЗО администрации Х не содержит.

Из положений ч.4 ст.28 ЗК РФ следует, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: 1) изъятия земельных участков из оборота; 2) установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; 3) резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. 

Указанный перечень оснований для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка является исчерпывающим и основание, приведенное ответчиком в своем ответе, а также отзыве на иск, не соответствует требованиям Закона.

При изложенных обстоятельствах, с учетом того, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 94,5 кв.м., расположенного по адресу: Х, Х, У, на законном основании, спорный земельный участок на праве собственности либо ином праве третьим лицам не принадлежит, доказательств использования спорного земельного участка в иных целях, кроме как размещение жилого дома, принадлежащего истцу, со стороны ответчиков не представлено, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Завистовской А15 удовлетворить.

Признать за Завистовской А16 право собственности на земельный участок, площадью 1 424 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Х У с координатами: У

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Е.В. Соловьев