Дело № 2-4725-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск «19» июня 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Кычкиной Н.А., единолично, при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на дачное строение, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на дачное строение, расположенное по адресу: ____ обоснование иска указано, что распоряжением Администрации г. Якутска от ____1994 № А. предоставлен земельный участок площадью ___ га в СОТ «Птицевод» для строительства дачи. ФИО1 после смерти отца решением общего собрания СОТ «Птицевод» от ____2014 принята в члены СОТ вместо умершего отца А.. с предоставлением земельного участка, выделенного ему ранее по распоряжению администрации г. Якутска от ____1994 №. Дачное строение 1996 года было снесено ввиду ветхости и построена новая дача в 2013 году, общей площадью ___ кв.м. Истец обращалась в Окружную администрацию г. Якутска с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка для последующей регистрации права собственности на дачное строение в упрощенном порядке. На что ____2016 получен отказ в связи с тем, что земельный участок не имеет уточненных границ. Истица провела работы по уточнению границ, подала заявление о проведении уточнения границ, ____2017 года Окружной администрацией г. Якутска вынесено распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка. ____2017 ФИО1 повторно подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность, ____2017 получен очередной отказ в связи с тем, что протоколом общего собрания от ____1999 СОТ «Птицевод» разделен на два кооператива – СОПК «Птицевод-1» и СОПК «Птицевод-3», сведения о прекращении деятельности в ЕГРЮЛ СОТ «Птицевод» отсутствуют. Данные обстоятельства ограничивают права истца на приобретение в собственность земельного участка как члена кооператива. Просила признать право собственности на дачное строение с кадастровым номером № по адресу: ____. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала.

Представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск не признал. 

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Администрации г. Якутска от ____1994 № «Об утверждении протокола № комиссии по осуществлению отводов под дачное строительство А. предоставлен земельный участок площадью ___ га в СОТ «Птицевод» для строительства дачи. Распоряжением Администрации г. Якутска от ____1993 г. № постановлено предоставить земельный участок в СОТ «Птицевод».

Истица ФИО1 является дочерью А.., что подтверждается свидетельством о рождении № от ____ 1961 г. После смерти отца решением общего собрания СОТ «Птицевод» от ____2014 принята в члены СОТ вместо умершего отца А. с предоставлением земельного участка, выделенного ему ранее по распоряжению администрации г. Якутска от ____1994 №. Факт членства в СОТ подтверждается также членской книжкой, справкой председателя СОТ «Птицевод» ФИО4 от ____2014.

В материалах дела имеется заключение Правления СОТ «Птицевод» от ____2016 г. о том, что описание местоположения земельного участка, подготовленного ФИО1 соответствует местоположению участка, фактически используемого ею.

Распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска от ____2017 № истице утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, находящегося по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м., расположенного в территориальной зоне Ж-2А, с видом разрешенного использования для строительства дачи, из категории земель населенных пунктов. 

На объект недвижимости: назначение: нежилое здание, наименование: дача имеется кадастровый паспорт. Согласно выписки из ЕГРН от ____2017 г. на спорное строение отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Истица указывает, что ____2017 г. обратилась в Окружную администрацию г. Якутска с заявлением о предоставлении указанного земельного участка для использования под строительство дачи. Однако, в заявлении ей было отказано, в связи с тем, что согласно протоколу общего собрания от ____1999 СОТ «Птицевод» разделен на два кооператива – СОПК «Птицевод-1» и СОПК «Птицевод-3», сведения о прекращении деятельности в ЕГРЮЛ СОТ «Птицевод» отсутствуют. Указанное обстоятельство ограничивает ее права на приобретение в собственность земельного участка как члена кооператива.

Земельный участок на котором находится спорное строение сформирован (является объектом гражданских прав), поставлен на государственный кадастровый учет ____.1993 г., участку присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка ___ в.м., участок отнесен к категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для строительства дачи. На земельный участок составлен межевой план, акт согласования местоположения границы земельного участка с владельцами смежных участков. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актом, приобретается этим лицом. 

В данном случае объект недвижимого имущества - дачный дом был возведен в соответствии с целевым назначением земельного участка на основании соответствующего распоряжения. В суде установлено, что спорное строение располагается в границах предоставленного земельного участка, не нарушает права третьих лиц. Данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто.

При установленных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости – дача, назначение: нежилое здание, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____ на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Кычкина