Дело № 2-1255/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.

при секретаре Цукановой З.В.

с участием представителя прокуратуры ЦО г. Краснодара ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира № по адресу: 

<

адрес>. С 22 июля 1994 года в указанной квартире зарегистрирован ее сын – ФИО3, ответчик. На протяжении долгого времени ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет антиобщественный образ жизни, скандалит регулярно, в связи с чем, ей приходится вызывать полицию. 

23 ноября 2018 года ФИО2 была госпитализирована в больницу с диагнозом: 

<

данные изъяты>. Данные телесные повреждения были получены ею в результате побоев, нанесенных ответчиком.

Из-за поведения ответчика ФИО2 не может проживать в принадлежащей ей квартире, вынуждена в настоящее время проживать у своей внучки.

Ответчику неоднократно было предложено выехать из квартиры, но он отказывался.

Ответчик систематически злоупотребляет спиртными напитками, утраивает беспорядки, приводит в квартиру посторонних лиц для распития спиртных напитков, утраивает скандалы, не впускает ФИО2 в квартиру, чем нарушает ее права как собственника.

В содержании квартиры и оплате коммунальных услуг ответчик не принимает участия.

В связи с чем, ФИО2 вынуждена обратиться в суд, просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: 

<

адрес>, выселить его из данной квартиры без предоставления иного жилья и прекратить его регистрацию по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить.

Представитель прокуратуры в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковые требования.

Ответчик в зал судебного заседания не явился, о времени и месте слушания дела был извещен должным образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчика участия в деле, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, представитель истца не возражал, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из лицевого счета в указанной квартире проживает и зарегистрирован сын истца - ФИО3, который, как установлено в судебном заседании, на протяжении долгого времени злоупотребляет спиртными напитками, ведет антиобщественный образ жизни, утраивает беспорядки, приводит в квартиру посторонних лиц для распития спиртных напитков, утраивает скандалы, в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг участия не принимает, не впускает ФИО2 в квартиру, чем нарушает ее права как собственника.

23 ноября 2018 года ФИО2 была госпитализирована в больницу с диагнозом: 

<

данные изъяты> Данные телесные повреждения были получены ею в результате побоев, нанесенных ответчиком.

Из-за поведения ответчика ФИО2 не может проживать в принадлежащей ей квартире, вынуждена в настоящее время проживать у своей внучки. 

Данные обстоятельства подтверждены постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 30 января 2019 г., выпиской из истории болезни № 153233, а также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, ФИО7 и ФИО8

Свидетель ФИО7 показала, что является внучкой истицы, племянницей ответчика. Проживала с двух лет вместе с бабушкой, ФИО2, и дядей, ФИО3, в квартире по адресу: 

<

адрес> Свое ранее детство не помнит, но с пяти лет помнит, что со стороны ФИО3 были издевательства, побои в отношении и нее, и бабушки; по этому поводу бабушка даже обращалась в органы опеки, но бабушка так ничего и не добилась. 

22 ноября 2018 года ей позвонила бабушка, когда она приехала к ней, бабушка была с гематомой на голове, в крови. Дядя побил ее, душил, она ушла к соседке, а он закрыл за ней дверь и не впускал в квартиру. Они вызвали полицию, написали заявление. Бабушка неделю после этого пролежала в больнице, потом она забрала ее к себе в квартиру, которую получила как сирота. Бабушка сейчас живет с ней.

Они пытались общаться с дядей, но он лишь скандалил, говорил, чтобы они не вздумали бабушку привозить домой, иначе он ее убьет.

У ФИО3 была семья, у него есть взрослый ребенок, который с ним не общается, поскольку он так же наблюдал, как его отец избивает его мать, то есть свою жену. Жили они на тот момент в 

<

адрес>. 

Потом он вернулся в г. Краснодар, стал жить у бабушки. Он ее с бабушкой выгонял из дома, им даже приходилось ночевать на вокзале, потому что некуда было пойти.

Сейчас с дядей они не общаются, и даже бабушке сменили номер мобильного телефона, чтобы он ей не звонил.

ФИО3 не работает, пока бабушка жила вместе с ним, он жил на ее пенсию; коммунальные платежи за квартиру он не оплачивает. Иногда он в квартиру приводит посторонних лиц, распивает с ними спиртные напитки. Как-то он даже затопил соседей снизу.

После всех этих событий у бабушки значительно ухудшилось состояние здоровья.

Свидетель ФИО8 пояснил, что является супругом внучки ФИО2, которая долгое время проживала с бабушкой и дядей, ФИО3 О том, как они раньше жили все вместе, ему известно только со слов супруги.

В ноябре 2018 года супруге позвонила бабушка, ничего не говорила, слышны были лишь крики. Они приехали к бабушке, квартира была закрыта, а бабушка находилась у соседей. Бабушка была в крови, с гематомой на голове. Они вызвали полицию. Полиции ФИО3 сказал, что он бабушку не бил, она сама упала.

Не дождавшись машину скорой помощи, они сами отвезли бабушку в больницу, ее госпитализировали; в больнице она провела около недели.

После больницы они бабушку домой не отпустили, забрали ее к себе, она по настоящее время живет с ними.

Насколько ему известно, ФИО3 не оплачивает за квартиру.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у истца прекращены семейные отношения с ФИО3, в настоящее время он проживает в квартире истца без законных на то оснований, в отсутствие согласия собственника квартиры, в связи с чем, суд считает требования о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением и выселении законными и подлежащими удовлетворению. 

Из ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО3 из квартиры № по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилья. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 08.04.2019 года. 

Судья -