Дело № 2-241/2020

УИД № 24RS0024-01-2019-003924-83

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

09 апреля 2020 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Канска, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что являются наследниками по закону на имущество, принадлежащее их матери ФИО3, умершей 19.05. 2019 г., в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме них иных наследников больше нет. Истцы обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку фактически на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> двухквартирный жилой дом, ранее учтенный, как две ? доли жилого дома адресом: 

<

адрес>. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО4 В настоящее время у них, возникла необходимость включить наследственную массу и признать право общей долевой собственности на 

<

адрес> общей площадью 42,5 кв.м. в порядке наследования по закону и оформить переход права собственности установленном гражданским законодательством порядке, однако сделать это без наличия правоустанавливающих документов невозможно. С учетом уточненных исковых требований просят прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на ? долю домовладения, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 86,60 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на ? долю домовладения, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 86,60 кв.м. Произвести в натуре раздел жилого дома общей площадью 86,6 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,5 кв.м. и 

<

адрес>, общей площадью 44,1 кв.м. Включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,5 кв.м. Признать за истцами право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 42,5 кв.м. Включить в наследственную массу ФИО4 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1, истец ФИО2 не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают. 

ФИО5 привлеченный в качестве соответчика и правопреемника умершего ответчика ФИО4 (матери), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал относительно исковых требований. 

Представитель ответчика Администрация г. Канска в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский межрайонный отдел в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо – нотариус Канского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, при согласии неявившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

В соответствии с п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему, усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Как предусмотрено п.2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Выдел доли в натуре не допускается в случаях законодательного запрета либо несоразмерного ущерба имуществу.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как достоверно установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес> кадастровый № общей площадью 86,6 кв.м., вторая ? доля в праве собственности принадлежала ФИО4, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 10).

Наследниками ФИО3 является ее дети: дочь ФИО1 и дочь ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д. 13), копиями свидетельств о заключении брака (л.д. 14, 15).

Согласно выписки из технического паспорта домовладения составленного ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> расположен двухквартирный жилой дом, ранее учтенный, как две ? доли жилого дома с адресом: 

<

адрес> (л.д. 5-8).

Фактически жилой дом по адресу: 

<

адрес> кадастровый № общей площадью 86,6 кв.м., является многоквартирным, состоит из двух жилых помещений- 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 42,5 кв.м. и 

<

адрес> кадастровым номером 24:51:0204169:96 площадью 44,1 кв.м., что подтверждается выписками о зарегистрированных правах на дом и квартиры, пояснениями истцов изложенных по тексту иска и не оспаривалось в процессе рассмотрения дела. 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, записью акта о смерти, наследственное дело после смерти ФИО4 производством не открывалось, вместе с тем ее сын ФИО5 фактически вступил в наследство матери, поскольку совершил действия свидетельствующие о принятии наследства, а именно, после смерти матери принял меры к сохранению ее имущества, поддерживает жилое помещение принадлежавшее ФИО4 в надлежащем состоянии, что подтверждасется сведениями нотариуса, копией свидетельства о рождении, пояснениями истцов, и не оспаривалось в процессе рассмотрения дела. 

При жизни ФИО3 и ФИО4, будучи собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на дом по адресу: 

<

адрес> кадастровый № общей площадью 86,6 кв.м., состоящий из двух квартир, произвели раздел общей долевой собственности, выделив в свою собственость долю в праве в натуре, в виде отдельных жилых помещений, а именно ФИО3 проживала в 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 42,5 кв.м., а ФИО4 в 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 44,1 кв.м., после смерти последних их наследники (истцы и ответчик ФИО5) фактически приняли в наследство указанные жилые помещения, однако зарегистрировать свое право собственности в порядке наследования не имеют возможности, поскольку регистрация права общей долевой собственности на многоквартирные дома не возможна в силу закона, а прежними собственниками (наследодателями), имущество, находящееся в их долевой собственности, фактически было разделено между ее участниками по соглашению между собой, в натуре, в виде квартир, при этом законодательного запрета либо несоразмерного ущерба имуществу каждого сособственника допущено не было, хотя юридически указанные правоотношения в установленном законом порядке зарегистрированы не были, что лишает в настоящее время истцов и ответчика ФИО5 зарегистрировать право собственности в порядке наследования в ином, кроме как в судебном порядке.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости -квартиру по адресу; 

<

адрес> кадастровый № площадью 42,5 кв.м. и 

<

адрес> по адресу; 

<

адрес> кадастровый № площадью 44,1 кв.м., отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности за каждой на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 86,6 кв.м, кадастровый №. Произвести в натуре раздел жилого дома общей площадью 86,6 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый № на 

<

адрес>, общей площадью 42,5 кв.м. кадастровый № и 

<

адрес>, общей площадью 44,1 кв.м. кадастровый №. Включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,5 кв.м. кадастровый №, признав за истцами право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в порядке общей долевой собственности за каждой на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 42,5 кв.м. Включить в наследственную массу ФИО4 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Канска, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 86,6 кв.м., кадастровый №.

Выделить доли из права общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 86,6 кв.м., кадастровый №, в натуре в виде жилых помещений- квартир по адресу: 

<

адрес> кадастровый № площадью 42,5 кв.м.; 

<

адрес> кадастровый № площадью 44,1 кв.м.. 

Включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> жилое помещение- квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровый № площадью 42,5 кв.м.

Включить в наследственную массу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> жилое помещение- квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровый № площадью 44,1 кв.м.

Признать за ФИО1, право общей долевой собственности в размере ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый № площадью 42,5 кв.м. 

Признать за ФИО2, право общей долевой собственности в размере ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый № площадью 42,5 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья М.Н. Копылова

Дата принятия решения в окончательной форме 16 апреля 2020г.