№ 2-2493/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

23 августа 2017 года Советский районный суд г. Ростова-на-Дону 

в составе председательствующего судьи Данченко Р.А.,

при секретаре Шахове О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания АСД-Финанс» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Микрокредитная компания АСД-Финанс» обратилось в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону с настоящим иском, ссылаясь на то, что 04.09.2015г. между обществом и ответчиком ФИО2 был заключен договор займа № №, в соответствии с которым ФИО2 были выданы денежные средства в сумме 700000 рублей, сроком на один год, под проценты в размере 72 % годовых.

В качестве обеспечения исполнения обязательства по договору займа ответчиком ФИО2 был предоставлен залог недвижимого имущества - квартиры, общей площадью 71,8 кв.м, в т.ч. жилой площадью 40,5 кв.м, находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Недвижимое имущество принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании решения Таганрогского городского суда Ростовской области от 17.10.2002г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным учреждением юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области 22.04.2003г. Залог имущества оформлен договором залога недвижимого имущества № № от 04.09.2015г. 

05.09.2016г. между ООО «Микрокредитная компания АСД-Финанс» и заемщиком было заключено дополнительное соглашение, которым был продлен срок действия договора и составил три года. В дату очередного платежа ответчик не внес денежные средства в размере 55445 рублей 23 копейки, чем нарушил условия заключенного договора займа, с учетом дополнительного соглашения к нему. 

По изложенным основаниям истец ООО «Микрокредитная компания АСД-Финанс» просило суд взыскать с ответчика денежные средства по договору займа в сумме 620919 рублей 49 копеек, проценты за пользование суммой займа в размере 599331 рубль 88 копеек, штраф в размере 10000 рублей 00 копеек, всего взыскать - 1230251 рубль 30 копеек; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 14351 рубль 00 копеек; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 71,8 кв.м, в т.ч. жилой площадью 40,5 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца ООО «Микрокредитная компания АСД-Финанс» - ФИО6, действующая на основании доверенности (л.д. 62), доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, однако почтовые конверты с судебными извещениями возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.67, 68). Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по Ростовской области ответчик значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, куда и направлялись судом судебные повестки. В отношении ответчика данное дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 807 п.1 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

По правилам ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом при рассмотрении данного дела установлено, что 04.09.2015г. между ООО «Микрокредитная компания АСД-Финанс» и ответчиком ФИО2 был заключен договор займа № №, по условиям которого истец передал ответчику денежные средства в размере 700000 рублей сроком на один год и уплатой процентов за пользование займом до указанного срока в размере 72 % годовых.

05.09.2016г. между ООО «Микрокредитная компания АСД-Финанс» и заемщиком было заключено дополнительное соглашение, которым был продлен срок действия договора и составил три года. 

Как следует из расходного кассового ордера от 04.09.2015г. ООО «Микрокредитная компания АСД-Финанс» выполнило свои обязательства в полном объеме, однако ФИО2 принятые на себя обязательства не исполняет, полученную сумму займа и проценты в установленный срок и в полном объеме не выплачивает.

Согласно представленного истцом расчета по состоянию на 14.06.2017г. размер задолженности ответчика составляет 1230251 рубль 30 копеек, из которых: сумма основного долга составляет 620919 рублей 49 копеек, сумма процентов за пользование займом составляет 599331 рубль 88 копеек, штраф, предусмотренный договором займа, составляет 10000 рублей. 

Проверив представленный истцом расчет суммы задолженности и признав его не противоречащим действующему законодательству и условиям договора займа от 04.09.2015 года, суд считает требование истца о взыскании с ответчика суммы займа в размере 1230251 рубль 30 копеек подлежащим удовлетворению. 

Согласно договора залога недвижимого имущества № № от 04.09.2015г. данный договор заключен сторонами с целью обеспечения исполнения обязательства залогодателя перед залогодержателя. 

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

При этом суд учитывает, что доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона об их относимости и допустимости, свидетельствующих об исполнении обязательств по договору займа, суду не представлено.

В судебном заседании нашел достаточное подтверждение факт ненадлежащего исполнения ФИО2 принятых на себя обязательств, исполнение которых было обеспечено договором залога. Суд считает, что истец, выступающий в качестве кредитора, имеет право удовлетворить имущественные требования из стоимости заложенного имущества.

Ответчик в судебное заседание не явился, свои возражения по существу заявленного иска суду не представил, доказательств, свидетельствующих о выплате суммы займа, суду также не представил.

При таких обстоятельствах требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании указанной нормы права с ФИО2 в пользу ООО «Микрокредитная компания АСД-Финанс» подлежит взысканию сумма уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 14351 рубль 00 копеек.

Руководствуясь ст. 194 - ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания АСД-Финанс» - удовлетворить.

Взыскать ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания АСД - Финанс» денежные средства по договору займа в сумме 620919 рублей 49 копеек, проценты за пользование суммой займа в размере 599331 рубль 88 копеек, штраф в размере 10000 рублей 00 копеек, всего взыскать - 1230251 рубль 30 копеек. 

Взыскать ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания АСД - Финанс» государственную пошлину в размере 14351 рубль.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 71,8 кв.м, в т.ч. жилой площадью 40,5 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья

Решение в окончательной форме принято 28.08.2017г.