<

данные изъяты>

Дело № 2-1415/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 26 ноября 2019 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Рожковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Екименковым Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области с требованием о признании за ней права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером № 

<

номер>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 

<

дата> умерла мать ФИО2 - ФИО1, зарегистрированная на день смерти по адресу: 

<

адрес>. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером № 

<

номер>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 

<

дата>, зарегистрированного в Администрации Михновского сельского поселения 

<

дата>, реестровый № 

<

номер>. Единственным наследником по закону является ФИО2, завещание не составлялось. В установленный срок ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако выдать свидетельство о праве на наследство по закону не возможно, т.к. при жизни наследодатель не зарегистрировала свое право в установленном порядке.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 30 октября 2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация МО «Смоленский район» Смоленской области, Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (л.д. 1, оборот).

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В заявлении представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области просил о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 48). 

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона о приватизации).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 указанного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежала 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером № 

<

номер>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно: договором о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 

<

дата> (л.д. 11-12), решением Смоленского районного суда Смоленской области от 18 ноября 2010 г. (л.д. 13-14), выпиской № 

<

номер> из технического паспорта объекта капитального строительства от 

<

дата>, согласно которому общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 37).

При таких обстоятельствах, поскольку при жизни ФИО1 совершила все необходимые и достаточные действия для передачи ей жилого помещения в собственность, заключила договор приватизации, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, спорная квартира (1/4 доля) подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим кодексом. 

По правилам ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

ФИО1 умерла 

<

дата> (л.д. 9).

Наследником первой очереди по закону является дочь ФИО1 – ФИО2

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей 

<

дата> ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь – ФИО2 (л.д. 28-44).

Наличие родственных связей между истцом ФИО2 и наследодателем ФИО1 сторонами не оспаривается и подтверждается исследованными письменными материалами дела (л.д. 10).

Из искового заявления, объяснений истца следует, что ФИО2 приняла наследство, оставшееся после смерти матери. 

В ЕГРН имеется запись государственной регистрации права собственности на квартиру, согласно которой собственником спорной квартиры является Администрация Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (л.д. 15-18).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ признает право собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти матери ФИО1 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером № 

<

номер>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий :подпись Н.В. Рожкова