№ 2-313/2017 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

15 марта 2017 г.

г.Кострома 

Костромской районный суд Костромской области в составе судьи О.В.Гурьяновой,

при секретаре судебного заседания Г., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельного участка. Обосновывает его тем, что ДДММГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ***** кв.м., расположенного по адресу: (адрес) Цена земельного участка определена в ***** руб. В день заключения сделки после подписания договора денежные средства покупателем ей не были переданы. Она обратилась к ФИО2 с требованием уплаты денежных средств, однако последняя отказалась и изъявила желание расторгнуть сделку. ДДММГГГГг. между ними составлено соглашение о расторжении договора купли-продажи земельного участка, однако в государственной регистрации соглашения было отказано. По основаниям ст.ст. 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от ДДММГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого истец и ответчик по обоюдному согласию расторгают договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения огородничества, общей площадью 1 397 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), от ДДММГГГГ, право собственности зарегистрировано ДДММГГГГ за номером №, в связи с неисполнением ответчиком по оплате цены договора.

Истец от остальной части исковых требований отказывается в полном объеме. 

Расходы, которые понесли стороны в связи с урегулированием настоящего спора, возмещению не подлежат и остаются за той стороной, которая их понесла.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2, ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое утверждается судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суда заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Участникам процесса разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что истец в дальнейшем не имеет возможности повторно обращаться в суд с исковыми требованиями к ответчику о том же предмете и по тем же основаниям, а также то, что мировое соглашение, в случае неисполнения его условий ответчиком, исполняется также как и решение суда, путем выдачи исполнительного листа и предъявления его в службу судебных приставов-исполнителей для принудительного исполнения.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Данное мировое соглашение, заключено сторонами добровольно, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст.39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, по условиям которого: истец и ответчик по обоюдному согласию расторгают договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения огородничества, общей площадью 1 397 кв.м, расположенного по адресу: (адрес), от ДДММГГГГ, право собственности зарегистрировано ДДММГГГГ за номером №, в связи с неисполнением ответчиком по оплате цены договора.

Истец от остальной части исковых требований отказывается в полном объеме. 

Расходы, которые понесли стороны в связи с урегулированием настоящего спора, возмещению не подлежат и остаются за той стороной, которая их понесла.

Настоящее определение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи № от ДДММГГГГ о праве собственности на земельный участок за ФИО2 и внесении записи о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения огородничества, общей площадью ***** кв.м, расположенного по адресу: (адрес) ФИО1.

Производство по гражданскому делу прекратить 

Повторное обращение в суд к тому же ответчику, о том же предмете, между теми же сторонами и по тем же основаниям в части взыскания неустойки не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд в течение пятнадцати дней через Костромской районный суд Костромской области. 

Судья

О.В. Гурьянова