УИД№ 77RS0017-02-2025-005775-24

2-7129/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7129/25 по исковому заявлению адрес Москвы к фио о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФКР адрес обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по взносам на капитальный ремонт за периоды с 01.08.2019 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 31.12.2020, с 01.02.2021 по 30.11.2021, с 01.05.2022 по 29.02.2024 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником помещения общей площадью 60,60 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не исполняет, в связи с чем за период с 01.08.2019 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 31.12.2020, с 01.02.2021 по 30.11.2021, с 01.05.2022 по 29.02.2024 образовалась задолженность в размере сумма. Судебный приказ о взыскании с фио задолженности отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца Фонда капитального ремонта адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил возражение на иск, по доводам которого просил в удовлетворении исковых требований отказать, а также к заявленным требования применить срок исковой давности.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст.ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу положений ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 адрес кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На основании ч. 3 ст. 169 адрес кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что с 18.06.2019 ответчик ФИО1 является собственником помещения общей площадью 60,60 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 года № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.  

В связи с не надлежащим исполнением обязанности по внесению платы за капитальный ремонт у ответчика образовалась задолженность за периоды с 01.08.2019 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 31.12.2020, с 01.02.2021 по 30.11.2021, с 01.05.2022 по 29.02.2024 в размере сумма.

28.10.2024 года мировым судьей судебного участка № 28 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 31 адрес вынесен судебный приказ по поступившему заявлению взыскателя адрес Москвы о взыскании с должника фио задолженности по взносам. 

Определением мирового судьи судебного участка № 28 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 31 адрес от 08.11.2024 года судебный приказ от 29.10.2024 года отменен, в связи с поступившими возражениями от фио относительно исполнения судебного приказа. 

Согласно акту выверки расчетов с собственником помещения, за ответчиком числится задолженность по взносам на капитальный ремонт за периоды с 01.08.2019 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 31.12.2020, с 01.02.2021 по 30.11.2021, с 01.05.2022 по 29.02.2024 в размере сумма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал на истечение срока исковой давности.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). 

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Выдача судебного приказа в соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прерывает течение срока исковой давности.

С настоящим исковым заявлением в суд истец обратился 02 апреля 2025 года.

Таким образом, в отношении заявленных требований с учетом истечения срока исполнения обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, срок исковой давности истек по требованиям с августа 2019 года по сентябрь 2021 года включительно.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования частично, взыскать с ответчика задолженность по внесению взносов за капитальный ремонт в размере сумма.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма, несение которых подтверждено документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКР адрес к фио о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта адрес (ОГРН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с октябрь 2021 по сентябрь 2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 26 июня 2025 года.

Судья М.С. Тимирьянов