Дело № 2-3-33/2020

УИД 64RS0042-03-2019-000359-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года р.п. Ровное Саратовской области 

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Руденко С.И.,

при секретаре Джаслыковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, 

установил:

Ровенская районная администрация Ровенского муниципального района Саратовской области (далее по тексту – администрация) обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, указав в обоснование заявленных требований, что распоряжением Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 был предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок общей площадью 50000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», из земель населенных пунктов для строительства стоянки сельскохозяйственной техники, складов для хранения сельскохозяйственной продукции. Во исполнение указанного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №-А-П сроком на 49 лет. Согласно п. 2.2 данного договора он вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, которая была произведена ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному договору арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком, при этом арендная плата рассчитана согласно приложению № к договору и должна вноситься ежеквартально арендатором вперед, не позднее 10-го числа первого месяца оплачиваемого квартала по реквизитам, указанным в договоре (п.п. 3.1 - 3.2). В 2019 году арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определялась в соответствии с постановлением Правительства Саратовской области № 412-П от 27 ноября 2007 года «Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения», с учетом внесенных в него дополнений, а также решением Ровенского районного собрания Ровенского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Основой расчета является кадастровая стоимость арендуемых земельных участков. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>», составляет 10 338 000 руб. Также п. 5.2 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. В нарушение условий указанного договора ответчик не исполняет принятые на себя обязательства. По состоянию на 23 декабря 2019 года за ответчиком числится задолженность в общей сумме 109 062 рубля 64 копейки, из них: задолженность по уплате арендной платы – 89 501 рубль 59 копеек, пени за нарушение сроков внесения арендной платы – 19 561 рубль 05 копеек. Ответчик указанную задолженность до настоящего времени не погасил; претензию истца о погашении задолженности по арендной плате оставил без ответа. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по договору аренды земельного участка №-А-П от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 109 062 рубля 64 копейки, из которых: задолженность по уплате арендной платы – 89 501 рубль 59 копеек, пени за нарушение сроков внесения арендной платы – 19 561 рубль 05 копеек. 

Истец Ровенская районная администрация Ровенского муниципального района Саратовской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором признал исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком ФИО2 сделано добровольно, что подтверждается его письменным заявлением, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствие признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 198 ГПК РФ, ответчику известны, суд считает необходимым принять данное признание иска, а исковые требования Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в доход муниципального бюджета расходы по оплате государственной пошлины, исходя из требований ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 3 381 рубль 25 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации Ровенского муниципального района Саратовской области задолженность за 2019 год по договору аренды земельного участка №-А-П от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 23 декабря 2019 года в общей сумме 109 062 рубля 64 копейки, из которых: задолженность по уплате арендной платы – 89 501 рубль 59 копеек, пени за нарушение сроков внесения арендной платы – 19 561 рубль 05 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Ровенского муниципального района Саратовской области государственную пошлину в размере 3 381 рубль 25 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд (3) 

<

адрес> (р.

<

адрес>).

Судья С.И. Руденко