Дело № 2-213/2025

59RS0034-01-2025-000372-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года п. Октябрьский Пермского края

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зюзикова А.А.,

при секретаре судебного заседания Плясуновой О.С.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района Пермского края Пушкарёва М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Октябрьского муниципального округа Пермского края к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования специализированным жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Администрация Октябрьского муниципального округа Пермского края обратились с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования специализированным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований указали, что в собственности Октябрьского муниципального округа Пермского края находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № №.

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Вселение ответчиков и регистрация не имеют правовых оснований.

Семья М-вых на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состояла и не состоит в настоящее время.

Договор социального найма жилого помещения не заключался.

С заявлением о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации Октябрьского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № - не обращались.

В настоящее время в данном жилом помещении не проживают.

Ответчики не выполняют обязанности по договору социального найма жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Начисления за социальный найм жилого помещения семье М-вых не производились.

Просят признать ФИО1, ФИО2, ФИО2 не приобретшими право пользования специализированным жилым помещением; снять ФИО1, ФИО2, ФИО2 с регистрационного учета. 

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Октябрьского муниципального округа.

В судебном заседании истец представитель администрации Октябрьского муниципального округа Пермского края участия не принимал, в ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, на требованиях настаивают.

В судебном заседании ответчик ФИО1 участия не принимала, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме (л.д. 38)., положения ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что в спорном жилом помещении проживали непродолжительное время, личных вещей в жилом помещении не имеется. На данный момент проживает по иному адресу, жилое помещение снимает. ФИО2 и ФИО2 проживают в 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещались надлежащим образом.

Как следует из статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Таким образом, в связи с неявкой ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Октябрьского муниципального округа в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав мнение прокурора, полагавшего, что имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно сведений из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит Муниципальному образованию Октябрьский городской округ Пермского края (л.д. 7-9).

Право собственности у истца возникло ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики ФИО2, ФИО1, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)

Согласно информации ПАО «Пермэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении указанного жилого помещения открыт лицевой счет № на имя ФИО1 и имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 31 572 рубля 15 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11)

Согласно информации, предоставленной ООО «Ремстройсервис» задолженность за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 23 725 рублей 09 копеек. Платежи за жилищно-коммунальные услуги не поступали (л.д. 10).

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает установленным, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является Муниципальное образование Октябрьский муниципальный округ Пермского края, по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, однако с ответчиками соглашение о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется и оснований для обеспечения их иным жилым помещением не установлено, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчики не приобрели, поэтому имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации вводится по месту жительства в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав, свобод, а также исполнения им своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из содержания указанных норм права следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Следовательно, признание ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2, не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Зюзиков