Дело № 2-1555/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

11 апреля 2017 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Масликовой И.Б., 

при секретаре Чернышовой А.А., 

с участием прокурора Новоселовой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил 

Истцы обратились с иском к ответчику и просят признать её утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указали, что являются собственниками указанной квартиры, с 2013 года зарегистрировали в указанной квартире ответчика - по её просьбе. Ответчик в квартире с декабря 2013 года не проживает, личных вещей в квартире не имеется, её местонахождение истцам неизвестно. 

В судебном заседании истцы на иске настаивали по изложенным в заявлении основаниям. Пояснили, что ответчик приходилась им знакомой и была зарегистрирована в квартире для трудоустройства. Проживала в квартире один месяц, с декабря 2013 года выехала из квартиры, личных вещей ответчика в квартире не имеется, местонахождение ответчика им неизвестно. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. 

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика, местонахождение которого неизвестно – адвокат Кудачина А.Е. оставила вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда. 

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

При рассмотрении дела установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами государственной регистрации права (л.д.___). 

Согласно выписке из домовой книги, в квартире помимо истцов, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик (л.д.____). 

Как следует из пояснений истцов, ответчик в квартире с декабря 2013 года не проживает, личных вещей в квартире не имеется, её местонахождение истцам неизвестно, членом семьи истца она не является и совместное с ними хозяйство не ведет, была зарегистрирована в квартире по её просьбе, однако с регистрационного учета не снимается. 

Пояснения истца стороной ответчика не опровергнуты, факт непроживания в квартире подтвержден актом о непроживании, заверенным печатью управляющей организации и соседями (л.д.___), не доверять которым у суда не имеется оснований. 

В силу закона к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи (ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В судебном заседании достоверно установлено, что семейных отношений между сторонами не имеется, ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, то есть воспользовалась правом избрать для себя другое место жительства, между сторонами отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением. 

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для ограничения истца в реализации прав собственника, предусмотренных ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В связи с чем прекращение права пользования ответчиком жилым помещением напрямую зависит от воли собственника, который в соответствии со ст.ст.11, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предъявил иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, который подлежит удовлетворению. Требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, как заявленное излишнее, поскольку настоящее решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 300 рублей в счет возмещения судебных расходов. 

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины 300 рублей. 

Отказать в удовлетворении остальной части требований.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия судом путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула. 

Судья: И.Б. Масликова 

Верно, судья И. Б. Масликова 

Копия верна, секретарь с/з А.А. Чернышова 

По состоянию на ___.04.2017 

решение в законную силу не вступило А.А. Чернышова 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1555/2017 Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края.