УИД 79RS0002-01-2024-003974-95

Дело № 2-2153/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2024 г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующего судьи Соприкиной И.О.

при помощнике судьи Хабибулиной Д. Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о предоставлении жилого помещения,

У с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратилась с иском к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о предоставлении жилого помещения. Свои требования мотивировала тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, общей площадью 36. 8 кв.м., жилой площадью 27.6 кв.м. по договору социального найма жилого помещения № 1 от 25.01.2022 г., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с истцом в жилом помещении прописаны ФИО2, ФИО3. ФИО4 Указанный жилой дом решением межведомственной комиссии от 18.12.2014 г. №88. признан аварийным и подлежащим сносу со сроком расселения до 31.12.2025г. Обращалась в мэрию города о предоставлении жилого помещения взамен утраченного. Однако было отказано виду отсутствия жилого помещения в программе ветхое аварийное жилье.

Просит суд: обязать мэрию города МО «Город Биробиджан» ЕАО предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3. ФИО4 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным нормам и техническим требованиям в черте МО «Город Биробиджан», равнозначное по общей площади ранее занимаемому.

Определением суда от 14.08.2024 к участию в деле по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к мэрии города муниципального образования «город Биробиджан» о предоставлении жилого помещения в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены ФИО5 и Ивановских А. С.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, третьи лица ФИО5, Ивановских А.С., представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» Еврейской автономной области не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО6 поддержала заявленные требования, суду пояснила, что истцы проживали в доме, расположенном по адресу: Биробиджан, 

<

адрес>. Данный дом был признан аварийным и истцам должны были по программе переселения дать жилье. В 2019 году их дом пострадал от наводнения, и они получили сертификаты для приобретения жилья, однако данные сертификаты не обеспечены денежными средствами, поэтому сертификаты ими возвращены в МФЦ. В настоящее время дом аварийный проживать в нем невозможно, поэтому они просят обязать мэрию города предоставить им жилое помещение взамен признанного аварийным по программе переселения. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные документы, суд пришел к следующему.

Согласно части 3 статьи 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно, разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Исходя из указанных выше положений действующего законодательства, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из материалов дела следует, что между мэрией города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 1, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>, указанное жилое помещение находится в собственности МО «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, имеет общую площадь 36,8 кв.м., жилой площади 27,6 кв. м., членами семьи указаны: Ивановских А.С, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно справке № 1268 от 26.02.2024 в квартире зарегистрирована с 10.11.1992г. ФИО1, также зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой 

<

адрес> включен в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, на период 2019-2025 годов, утвержденную постановлением мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО от 16.10.2019 № 1850. 

Материалами дела подтверждается, что иного жилья у истцов нет. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства и положения действующего законодательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, обязать ответчика предоставить ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, в виде отдельной квартиры с размером общей площади не менее 36,8 кв.м., по вступлению решения суда в законную силу. 

руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к мэрии города муниципального образования «город Биробиджан» о предоставлении жилого помещения-удовлетворить.

Возложить обязанность на мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ОГРН 

<

***>) предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении 1№, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении № №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, в виде отдельной квартиры с размером общей площади не менее 36,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.О. Соприкина 

Дата мотивированного решения 06.09.2024