Дело № 2-445/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

12 января 2017 г. г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – Головатой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 -ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- третьи лица – муниципальное унитарное предприятие «Киевский жилсервис», отделение № 2 по обслуживанию территории отдела полиции № 2 «Киевский» отдела по вопросам миграции УВМ МВД по Республике Крым, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что она является фактическим нанимателем жилого помещения и зарегистрирована в нем. Квартира расположена по адресу: 

<

адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы – ФИО2, ФИО3, ФИО4 -ФИО5, ФИО6 ФИО1 и ответчики были вселены в данную квартиру как члены семьи нанимателя ФИО20, который скончался ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчики длительное время не проживают в данной квартире. Выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования по назначению для проживания утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место, где постоянно проживают по сей день. Адреса их фактического проживания неизвестны. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Отсутствие ответчиков нельзя назвать временным. 

На основании изложенного, просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 -ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, ее ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по мотивам, указанным в заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 -ФИО5, ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о дате и месте времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не предоставили. 

При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Третьи лица – ФИО11 действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12, и ФИО7 действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО10, в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО8 третьего лица МУП «Киевский жилсервис», извещавшийся о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не предоставил. 

ФИО8 по Республике Крым и г. Севастополю в Киевском районе г. Симферополя, в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требования оставил на усмотрение суда. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 с семьей из 6 человек выдано ордер на право занятия жилого помещения – 

<

адрес>. Членами его семьи являются – ФИО13, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Киевского районного совета г. Симферополя принято решение № «О переоформлении лицевого счета на ФИО21, проживающую в 

<

адрес> в связи со смертью основного квартиросъемщика ФИО20 Семья ФИО21 состоит из – ФИО24, ФИО25, ФИО7, ФИО7, ФИО1, ФИО13, ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 умерла, о чем Центральным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Симферопольского городского управления юстиции Автономной Республики Крым сделана актовая запись № и выдано свидетельство о смерти серии 1-АП №.

Как следует из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной абонентным отделом МУП «Киевский жилсервис» по адресу: 

<

адрес> помимо истца также зарегистрированы – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГр. – внук нанимателя; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. – дочь нанимателя; ФИО4 -ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ – внучка нанимателя, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ.р. дочь нанимателя; что также подтверждается сообщением УВМ МВд по Республике Крым № от ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из акта о непроживании и отсутствии личных вещей, составленного жильцами 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 зарегистрирована и фактически проживает в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 -ФИО5, ФИО6, ФИО13. Фактически указанные выше лица в квартире не проживают более 6 месяцев, признаков указывающих на фактическое жительство по указанному адресу не имеется, личных вещей не обнаружено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО26 пояснила, что с истцом знакома, поскольку является ее соседкой. ФИО2 и ФИО28 не видела в квартире уже более 10 лет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО27 пояснила, что знакома с истцом, поскольку является ее соседкой. Ответчики по указанному адресу не проживают более 10 лет, никогда их не видела и с ними не знакома.

Определяя закон, подлежащий применению к спорным правоотношениям, суд принимает во внимание, что на момент приобретения права на проживание и на момент выезда ответчиков из спорной квартиры отношения нанимателя и членов его семьи регулировались нормами жилищного законодательства Украины. Однако, до 21.03.2014 г. ответчики утратившими право проживания по основаниям, предусмотренным ЖК Украины не признавались, и отношения по договору найма продолжились, в связи с чем права истца подлежат защите по правилам законодательства РФ. 

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Ст. 83 ЖК РФ закреплено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое мест жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 -ФИО5. ФИО6 приобрели право проживания и регистрацию в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя. После смерти нанимателя, проживание в указанной квартире не продолжили, чем выразили свое желание на расторжение договора социального найма и утратили право пользования жильем.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных ФИО8 родителей, усыновителей или опекунов. 

В соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. №5242-1, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Согласно ст.7 указанного Закона, признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Таким образом, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ, статей 20, 209 Гражданского кодекса РФ, Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. №5242-1, руководствуясь статьями 198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 -ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 -ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 -ФИО5, ФИО6, с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение в течение 7 дней с момента получения копии решения заявление о его отмене

Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2017 г.

Судья: Д.А. Диденко