Дело №2-2368/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Тайлаковой Ю.А.,

при секретаре Бихтор Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о взыскании убытков, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, в котором, ссылаясь на ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил взыскать с Администрации города Рубцовска Алтайского края в свою пользу убытки в сумме *** руб. за период аренды квартиры с *** по ***, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб., почтовые расходы, расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.

В обоснование требований указано, что истец ФИО1 является собственником комнаты в доме по ... в г. Рубцовске Алтайского края. Постановлением Администрации города Рубцовска от *** многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Рубцовск, ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом Постановления от *** Администрации г. Рубцовска установлен срок сноса дома по ... до ***2029.

Пунктом данного Постановления Управлению Администрации города Рубцовска по жилищно-коммунальному хозяйству и экологии ( ) в срок до ***.2030 постановлено в срок до ***.2030 произвести расселение жителей вышеуказанного многоквартирного дома после исполнения подпункта настоящего постановления. 

Квартира ФИО1 не пригодна для проживания, что подтверждается заключением специализированной организации, в связи с чем, проживание в квартире невозможно, ФИО1 вынужден снимать коммерческое жилье по адресу: г. Рубцовск, ул. ... с 2025 года, а также обязан своевременно вносить плату за аренду не позднее первого числа следующего месяца в размере *** руб. Плата за аренду жилья за период с *** по *** составила *** руб., что подтверждается распиской в получении денежных средств.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрена защита гражданских прав, которая осуществляется, в том числе и путем возмещения убытков.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст.15 ГК РФ, в соответствии с которой, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Согласно п. 2 ст.15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Взыскание убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, обязательными условиями наступления которой является наличие нарушения права (реального ущерба или упущенной выгоды), наличие вины причинителя вреда, а также причинной связи между двумя этими элементами.

Статья 16 ГК РФ предусматривает возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами местного самоуправления

Исходя из положений ст.1069 ГК РФ, вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет, соответственно, казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п.2 ст.15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2 ст.401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п.2 ст.1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (например, пункт 3 ст. 401, п. 1 ст. 1079 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит *** доли жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ... что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости объекте недвижимости. 

Заключением Акционерного Общества «Проектный институт «Алтайкомунпроект» от *** установлена аварийная категория технического состояния многоквартирного здания по ... в г. Рубцовске Алтайского края.

Из указанного заключения и фототаблицы усматривается, что аварийными являются: стены подвала – %, цоколь – %, стена наружная – % перекрытие подвала – %, перекрытие – %, покрытие – %, балконы, козырьки – %, при этом, имеется разрушение фундамента из камня по толщине сечения стен подвала более %, по толщине сечения цокольной части более %, вертикальная осадка цоколя (искривление горизонтальной линии) более %, разрушение материалов кирпичной кладки по горизонтальному сечению стены более %, прогиб перекрытия из древесины более 1/80 длины конструкции, физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности железобетонного перекрытия (следы протечек, прогиб, продольные, диагональные трещины), физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности покрытия из древесины (прогиб, поражение гнилью, потеря пространственной устойчивости стропильной системы), разрушение балконной плиты из железобетона. 

*** заключением межведомственной комиссии принято решение о признании жилого дома по ... в г. Рубцовске аварийным и подлежащим сносу. 

На основании заключения межведомственной комиссии от ***, постановления Правительства Российской Федерации от *** «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Администрацией города Рубцовска Алтайского края принято постановление от *** (с учетом Постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от ***) о признании многоквартирного дома по ... в г. Рубцовске аварийным и подлежащим сносу; Управлению Администрации города Рубцовска Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству и экологии предписано в срок до *** произвести расселение жителей указанного многоквартирного дома после исполнения подпункта настоящего постановления, а именно, подготовки постановления об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по вышеуказанному адресу и находящиеся на нем объекты недвижимого имущества в случае неисполнения требования собственниками помещений в многоквартирном доме в установленный срок. 

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по делу признано незаконным постановление Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** в части установления срока сноса многоквартирного дома по ... в г. Рубцовске до ***.2029; признано незаконным постановление Администрации города Рубцовска Алтайского края от ***.2024 в части установления срока расселения жителей многоквартирного дома по ... в г. Рубцовске до ***.2030; на Администрацию города Рубцовска Алтайского края возложена обязанность в течение *** дней со дня вступления решения в законную силу установить разумный срок сноса и расселения жителей многоквартирного дома по ... в г. Рубцовске.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ***2024 решение Рубцовского городского суда Алтайского края от ***.2024 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края - без удовлетворения.

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от ***.2024 по делу по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края об изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд исковые требования ФИО1 были удовлетворены. Суд обязал Администрацию города Рубцовска Алтайского края в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия по изъятию жилого помещения – комнаты в многоквартирном доме по ... в г.Рубцовске Алтайского края путем выкупа для муниципальных нужд.

Указанное решение суда вступило в законную силу ***.2024.

Согласно ответу от ***.2025 Администрации города Рубцовска Алтайского края изъятие жилого помещения по ... в г. Рубцовске и земельного участка по указанному адресу не производилось. Снос жилого дома не производился. Акт обследования жилого помещения на установление аварийного состояния жилого дома межведомственной комиссией не составлялся. 

В судебное заседание представителем ответчика не представлены доказательства того, что ремонтные работы по улучшению состояния жилого дома по ... в г. Рубцовске проводились, проживание граждан в аварийном и признанном непригодным для проживания данном доме является возможным, осуществлялось расселение жильцов дома, истцу было предоставлено жилое помещение из маневренного фонда. 

Таким образом, судом установлено, и документально подтверждено, что помещение по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ... комн. которое принадлежит истцу на праве собственности, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его непригодности для проживания.

В связи с тем, что проживание в комнате в жилом доме по ... невозможно, по причине того, что дом признан непригодным для проживания, ФИО1 вынужден арендовать с ***.2024 коммерческое жилье по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ... что подтверждается договором аренды от ***, заключенным между ФИО3 («арендодатель») и истцом ФИО1 («арендатор»).

Согласно выписке из ЕГРН, имеющейся в материалах дела, квартира по ... в г. Рубцовске, площадью *** кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО3

В соответствии с п. договора аренды, арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за жилое помещение в размере *** руб. в месяц. Арендная плата вносится не позднее *** числа месяца, следующего за месяцем предоставления квартиры в аренду путем внесения авансового платежа за *** месяцев аренды.

В материалы дела представлена расписка, из которой следует, что ФИО3 получил от ФИО1 денежные средства за аренду квартиры в жилом доме по ... в г. Рубцовске за период с *** по *** в сумме *** руб.

Таким образом, за период с *** по *** истцом была оплачена аренда квартиры по адресу: г. Рубцовск, ... в общей сумме *** руб.

Суд полагает, что истцом представлены суду достоверные и достаточные доказательства факта причинения ему убытков и его размера в результате бездействия ответчика.

С учетом установленных судом обстоятельств и вышеприведенного нормативно-правового регулирования, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости взыскания с Администрации города Рубцовска Алтайского края расходов, которые лицо, чье право нарушено, произвело для его восстановления. 

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Состояние жилого помещения по адресу: ..., комн. в г. Рубцовске Алтайского края на момент рассмотрения спора не улучшилось, доказательств обратного суду не представлено, как не представлено и доказательств того, что убытки истцу причинены не по вине Администрации города Рубцовска Алтайского края.

Обстоятельства невозможности проживания истца в комнате по ... в г.Рубцовске Алтайского края в связи с ее непригодностью не оспорены сторонами, размер понесенных истцом расходов подтвержден представленными в дело истцом документами.

Дефицит местного бюджета, не является исключительным обстоятельством, освобождающим Администрацию города Рубцовска Алтайского края от исполнения судебного решения в соответствии со ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей обязанность по неукоснительному исполнению судебных постановлений. Доказательств, принятия мер с целью своевременного предоставления истцу жилого помещения взамен аварийного ответчиком не представлено. 

В силу положений ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит, в том числе расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы, понесенные сторонами.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере *** руб., размер и факт оплаты которых чеком по операции ПАО Сбербанк от ***, а также почтовые расходы в сумме *** руб. *** коп., размер которых подтвержден документально справкой по операции Сбербанка Онлайн от ***. 

При этом, государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд, в данном случае подлежит взысканию с органа местного самоуправления, так как действующее процессуальное законодательство не содержит исключений для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, в том числе в случае, когда другая сторона в силу закона освобождена от уплаты госпошлины. В данном случае на ответчика возложена обязанность не по уплате государственной пошлины в бюджет, а по возмещению истцу уже понесенных им судебных расходов.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу положений ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя критерий разумности понесенных расходов. При этом неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела.

Положениями ст. ст. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» определено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

На основании изложенного, принимая во внимание категорию спора, содержание и объем оказанных юридических услуг, временные затраты представителя, объем проделанной работы, с учетом требований разумности и справедливости, суд считает заявленные требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере *** рублей подлежащими частичному удовлетворению и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму в размере *** руб. в счет оплаты юридических услуг представителя за представление интересов истца в суде (за составление иска, участие в двух судебных заседаниях). Данную сумму с учетом конкретных обстоятельств дела, объема оказанных услуг, принципа разумности и справедливости, суд признает разумной. В удовлетворении остальной части заявленных требований суд полагает необходимым отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Рубцовска Алтайского края (ИНН , ОГРН ) в пользу ФИО1 (СНИЛС: ) убытки за аренду жилого помещения за период с *** по *** в сумме *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей, почтовые расходы в сумме *** руб. *** коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме *** руб., всего взыскать *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Тайлакова

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2025