УИД: 24RS0032-01-2025-005626-81

Дело №2-4281/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 03 декабря 2025 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чернякова М.М.,

при секретаре Усенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖСК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Кроме того, на регистрационном учете по данному адресу состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3 ООО «УК ЖСК» в спорный период являлось исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома. В связи с тем, что должники не исполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с 01.11.2020 по 30.09.2025 г. в размере 41 931 руб. 09 коп., а так же пени за период с 01.12.2020 по 30.09.2025 г. в размере 23 362 руб. 45 коп.

ООО «УК ЖСК» просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 30.09.2025 г. в размере 65 293 руб. 54 коп. (из которых 41 931 руб. 09 коп. – основной долг и пеня в размере 23 362 руб. 45 коп.), а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Представитель истца ООО «УК ЖСК» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений, пояснений по существу спора, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не направляли.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, Как следует из материалов дела и установлено судом, 11.11.2016 г. между ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» (Управляющая компания) и собственниками помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № 412-л.

05.12.2017г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» на ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска».

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Из выписки из домовой книги от 15.10.2025 следует, что на регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО1 (с 01.10.1999 по настоящее время), ФИО2 (с 16.061995 по настоящее время), ФИО3 (с 08.04.2005 по настоящее время).

Из представленного истцом финансово-лицевого счета следует, что коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> начисляются на 3 человек, ответчики пользуются указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за период с 01.11.2020 по 30.09.2025 г. в размере 41 931 руб. 09 коп., а так же пени за период с 01.12.2020 по 30.09.2025 г. в размере 23 362 руб. 45 коп.

Представленный истцом расчет задолженности является арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что общая сумма образовавшейся задолженности в размере 41 931 руб. 09 коп., подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пеню за период с 01.12.2020 по 30.09.2025 г. в размере 23 362 руб. 45 коп.

Проверив представленный расчет пени, исчисленный истцом в соответствии с требованиями п. 14 ст.155 ЖК РФ, суд признает его арифметически верным.

Учитывая установленные судом обстоятельства, длительность периода просрочки исполнения обязательств со стороны ответчиков, исходя из размера задолженности, подлежащего взысканию, суд находит требования истца в части взыскания суммы пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные истцом по делу судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., которые подтверждены платежным поручением № 7798 от 14.10.2025 г., а так же расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖСК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖСК» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.11.2020 по 30.09.2025 г. в размере 65 293 руб. 54 коп. (из которых 41 931 руб. 09 коп. – основной долг и пеня в размере 23 362 руб. 45 коп.), а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.М. Черняков

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2025 г.