Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1831/19

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ 

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Булдачевской Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 ФИО1, ФИО12 ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО13, ФИО14 обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, в котором просят: установить факт принадлежности ФИО12 ФИО3 свидетельства о праве собственности на землю № выданного главой Администрации Наро-Фоминского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м для садоводства, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ признать за ФИО13 право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как пережившему супругу на долю в общем совместном имуществе супругов; признать за ФИО14 право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым № №, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО14, действующий в своих интересах и в интересах ФИО13, просит удовлетворить исковые требования. Свои требования истцы основывают на том, что ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ является супругом ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 является их сыном. ФИО15 принадлежал на праве собственности вышеуказанный земельный участок на основании постановления главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве на право собственности на землю неправильно указана фамилия собственника земельного участка вместо «ФИО12» указано «Пингацева». Ошибка в фамилии собственника позднее исправлена сотрудником Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Наро-Фоминского района Московской области. При жизни ФИО15 составила завещание, которым все свое имущество она завещала в пользу ФИО14 В установленный законом срок истцы обратились с заявлениями к нотариусу: ФИО14 - с заявлением о принятии наследства, ФИО13 - с заявлением об отказе от обязательной доли наследства и о выдаче свидетельства как пережившему супругу на долю в общем совместном имуществе супругов. Нотариусом ФИО14 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, а ФИО13 о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов как пережившему супругу на другое имущество. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок устно отказано. При этом нотариусом разъяснено, что в связи с ошибкой в правоустанавливающих документах в фамилии правообладателя невозможно однозначно установить принадлежность земельного участка наследодателю, рекомендовано обратиться в суд. Иных наследников по закону первой очереди либо по завещанию не имеется. 

В судебное заседание Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области не явилась, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

В судебное заседание третьи лица Управление Росреестра по Московской области, нотариус г. Москвы ФИО16 

<

данные изъяты> не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № выданы свидетельства на право собственности на землю членам с/т «

<

данные изъяты>», расположенного у 

<

адрес> (список членов товарищества к постановлению не приложен). На основании данного постановления на имя ФИО12 ФИО4 Администрацией Наро-Фоминского района Московской области выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство содержит исправление фамилии на «ФИО12» сотрудником Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Наро-Фоминского района.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО15 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Наро-Фоминского района выдан план земельного участка.

Наличие ошибки в фамилии ФИО15 в правоудостоверяющем документе подтверждается свидетельствами о регистрации брака, смерти ФИО15 

Земельный участок внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный земельный участок с характеристиками: кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ) члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков, за исключением строительства зданий, строений, сооружений, до возникновения права собственности на такие земельные участки или их аренды после их образования и распределения между членами соответствующего объединения на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. 23.06.2014) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, составляющий территорию товарищества, предоставлен указанному садоводческому объединению до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

В соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Право собственности на землю возникло у наследодателя с момента предоставление его в собственность по постановлению главы администрации Наро-Фоминского района Московской области и подтверждается свидетельством на право собственности на указанный земельный участок. 

Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок возникло до Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, то оно является юридически действительным независимо от государственной регистрации в ЕГРН. 

Со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 ФИО11 открылось наследство. ФИО14 является сыном наследодателя. ФИО13 является супругом ФИО15, с которой он состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии со ст. 1121, 1130 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. В соответствии со ст. 1121, 1130 ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании. 

Согласно ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений ГК РФ, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

При жизни ФИО15 составила завещание, удостоверенное нотариусом г. Москвы ДД.ММ.ГГГГ реестр №, которым все имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим наследодателю, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, она завещала своему сыну ФИО14 Завещание содержит отметку о том, что завещание не отменялось, не изменялось, нового не составлялось. Сведений об оспаривании или признании недействительным завещания не представлено. 

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Совместно нажитое супругами имущество не является наследственным имуществом. 

<

данные изъяты> доля в праве на совместно нажитое во время брака с наследодателем спорное имущество является собственностью ФИО13

ФИО14 является наследником ФИО15 по завещанию и по закону первой очереди. Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО15, открытого нотариусом г. Москвы ФИО16, ФИО14 принял наследство, подав нотариусу заявление о принятии наследства. ФИО13 подал нотариусу заявление об отказе от обязательной доли наследства и выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на другое наследственное имущество, ФИО13 - свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Права на спорный земельный участок в ЕГРН не регистрировались. Сведений об оспаривании прав на земельный участок не имеется. Ответчиком доказательств, опровергающих обстоятельства на которых истец основывает свои требования, не представлено.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО12 ФИО5, ФИО12 ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Установить факт принадлежности ФИО12 ФИО7 свидетельства о праве собственности на землю №, выданного главой Администрации Наро-Фоминского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО12 ФИО8 право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как пережившему супругу на долю в общем совместном имуществе супругов.

Признать за ФИО12 ФИО9 право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО12 ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова