УИД 31RS0016-01-2023-002435-13 Дело № 2-2828/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Погореловой С.С.,

при секретаре: Исаеве В.С., 

с участием прокурора Шумовой И.Ю., 

истицы, ее представителя - ФИО1 (по заявлению),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.С.П., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков ФИО3 и несовершеннолетнего Б.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчики зарегистрированы в спорной квартире с 17 июня 2022 г. В настоящее время ответчики не проживают в данной квартире, их выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

В судебном заседании истица ФИО2 и ее представитель - ФИО1 (по заявлению) заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.С.П., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена лично 19 апреля 2023 г. в ходе проведения подготовки дела к судебному разбирательству, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что ребенок проходит лечение по прописке. 

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения истицы, ее представителя, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части.

Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник, в том числе собственник жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статьи 209, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ)).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении данного спора суд руководствуется вышеприведенными правовыми нормами, принимает во внимание, что истица является собственником жилого помещения, общей площадью 30,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28 марта 2023 г., копией реестрового дела на объект недвижимости.

В силу закона истица имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом со стороны других лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении с 17 июня 2022 г., фактически не проживают в нем, выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. 

По сведениям адресно-справочной службы, ответчики с 27 сентября 2022 г. по 27 сентября 2024 г. зарегистрированы по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Истица суду пояснила, что личные вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, ответчиками таких ходатайств не заявлялось. 

Прохождение лечения несовершеннолетним Б.С.П. по адресу прописки не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

В этой связи требование истицы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением следует удовлетворить. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по данному основанию соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-правовыми, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом при реализации своих прав, поэтому при рассмотрении гражданско-правового спора между гражданами разрешаться не должны.

Заявляя требование о снятии с регистрационного учета ответчиков, истица выбрала ненадлежащий способ защиты, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением само по себе является основанием для снятия их с регистрационного учета. 

С учетом изложенного исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 (паспорт серии №) к ФИО3 (паспорт серии №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.С.П. (свидетельство о рождении I-ЛЕ 899444), о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО3 и Б.С.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 и Б.С.П. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 5 июня 2023 г.