ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мраково. 20 октября 2025 года. 

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдрахимова Г.А., 

при секретаре судебного заседания Сафиуллиной А.З., 

с участием представителя истца ФИО1,

заместителя прокурора Кугарчинского района Республики Башкортостан Зарипова Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-769/2025 по иску ФИО2, к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения.

В обосновании иска указано, что ФИО2 приняла наследство после смерти родного брата ФИО4 и ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме проживает без регистрации, без согласия истца и разрешения ответчица ФИО3, с которой у истца нет никаких родственных и семейных отношений. Ответчика ФИО3 добровольно выселится из принадлежащего истцу домовладения, не желает. Ответчик членом семьи истицы не является, каких-либо правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет.

Истец просит выселить ответчика из указанного жилого дома.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО3 о рассмотрении дела надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, каких-либо ходатайств, в том числе о рассмотрении дела с ее участием, не заявляла.

Руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, заместителя прокурора Кугарчинского района РБ Зарипова Э.А., который полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 66.1 кв.м., с кадастровым номером ...., земельный участок, общей площадью 6437 кв.м., с кадастровым номером ...., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справкам №41 от 21.06.2024 года и №61 от 03.09.2025 года, выданным Администарцией сельского поселения Побоищенский сельсовет муниципального района Кугарчинский район РБ, в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированных лиц нет, ФИО3 не зарегистрирована, но проживает без регистрации. 

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21.06.2024 года подтверждает, что ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 6437 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Нотариусом ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону .... на земельный участок, общей площадью 6437 кв.м., с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно техническому паспорту жилого дома по адресу: 

<

адрес>, инвентарный ...., общаяя площадь жилого дома составляет 40.7 кв.м., жилая площадь 25.0 кв.м.

22.07.2025 года, ФИО2 обращалась с заявлением в ОМВД России по Кугарчинскому району с просьбой приянть меры в отношении ФИО3, которая не хочет покидать дом её покойного брака. Постановлением от 25.07.2025 года старшим участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Кугарчинскому району ФИО6 отказано в возбуждении уголовного дела по обращению ФИО2 в отношении ФИО3 за отсутствие в действиях ФИО3 состава преступления, предусмотренного ч.1 ст.330 УК РФ. Из матиериалов проверки следует, что ФИО3 не отрицала, что до 2023 года, то есть до момента смерти ФИО4, без регистрации брака проживала совместно с ним в спорном жилом помещении, продолжает там же проживать и после смерти сожителя.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Кугарчинскому району от 16.09.2025 года, ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения объектов недвижимости не имеется (уведомление ЕГРН от 20.10.2025 года №КУВИ-001/2025-193899780).

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

При этом наличие постоянной, а не временной регистрации ответчика в спорном доме, правового значения не имеет, поскольку не влечет иного толкования действующего законодательства. 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, совместно с ней не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет, стороны взаимной поддержки друг другу не оказывают, участия в содержании жилого дома не принимает.

Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным домом, сторонами не заключалось.

Таким образом, на основании анализа доказательств по делу, исследованных в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2

Руководствуясь статьями 56,67, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия и ....) из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.А. Абдрахимов

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 октября 2025 года