Дело № 2-344/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 06 июля 2020 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Апалькова А.В.,

при секретаре – Адамовой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО6, действующего на основании доверенности, 

ответчика – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, ФИО8, ФИО9, ФИО7 о признании права собственности на садовый участок 

<

адрес> в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа 

<

адрес> и просит признать право собственности на садовый участок 

<

адрес> за ФИО1 в силу приобретательной давности, мотивируя следующим.

Она добросовестно, открыто и непрерывно фактически владеет как своим собственным недвижимым имуществом – садовым участком 

<

адрес> более 16 лет непрерывно вместе со своей семьей. Приводимый садовый участок № используют по назначению, членские взносы уплачивают, задолженности не имеет. Садовый участок на праве собственности принадлежит ее сестре ФИО2, с которой они добросовестно, открыто и непрерывно, согласованно по семейному совместно фактически владели, пользовались и распоряжались садовым участком №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истцу правление 

<

адрес> выдало пропуск. Она заботливо, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, ухаживает, пользуется садовым участком №, оплачивает членские взносы с 2003 года. Она также приняла меры по вступлению в наследство после смерти своей сестры ФИО2, которой принадлежал дачный участок 

<

адрес>. Она получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти своей сестры ФИО2.

Определением Нефтекумского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ привлечены в качестве соответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, уполномочила доверенностью ФИО6 представлять ее интересы в судебном заседании.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 поддержал доводы искового заявления, просил удовлетворить их. Полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В судебное заседание представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края не явился, о времени и месте разбирательства по делу извещен надлежаще, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, дополнительно представив возражения, согласно которым, Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края с доводами истца не согласно, поскольку как следует из искового заявления, истец добросовестно, открыто и непрерывно давностно фактически владеет как своим собственным 

<

адрес>. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Управлением ДД.ММ.ГГГГ был проведен плановый (рейдовый) осмотр, обследование земельного участка 

<

адрес> в ходе которого Управлением установлено, что данный земельный участок находится в ненадлежащем состоянии. Просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на 

<

адрес> отказать в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчики ФИО8, ФИО9 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, конверты с судебными извещениями вернулись в суд, согласно отметке на конверте, а также телефонному сообщению его дочери из 

<

адрес>, ФИО9 умер 6 лет назад; ответчик ФИО8 извещался по адресу, указанному им в заявлении, предъявляемом нотариусу о принятии наследства, уважительных причин своей неявки не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. 

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. В силу ч.3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Пунктом 1 ст.6 Конвенции о защите основных прав человека и основных свобод предусмотрено, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания (ст.155 ГПК РФ).

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Частью 1 ст.113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014г. №234 (Зарегистрирован в Минюсте России 26 декабря 2014 г. № 35442). Как следует из п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Кроме того, ст.118 ГПК РФ на ответчика, как на лицо, участвующее в деле, возложена обязанность сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «Истек срок хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика и третьего лица суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, принимая во внимание мнение представителя ответчика, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1); лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Судом установлено, что земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 480 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем года, ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Как следует из решения Нефтекумского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признав их родными сестрами.

Из наследственного дела №, заведенного после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, следует, что после ее смерти с заявлением о принятии наследства в виде денежных вкладов со всеми причитающимися по ним процентам и компенсационными начислениями; земельного участка с расположенным на нем садовым домиком, находящийся в 

<

адрес>, обратились ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО1.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1141, 1143, 1152 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что кроме истца, в установленный законом срок также обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства ФИО8, ФИО9, ФИО7, и, следовательно, они фактически его приняли.

Сведений об отказе ФИО8, ФИО9, ФИО7 от права на наследство на 

<

адрес> материалы дела не содержат, а также истцом суду не представлено.

Истец не может быть признана добросовестным владельцем спорного земельного участка, поскольку давностное владение является добросовестным лишь тогда, когда лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности (в данном случае на весь земельный участок). Истец же владела спорным земельным участком, зная о том, что на этот участок также претендуют и другие наследники. Доказательства обратного истцом суду представлены не были.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец уплачивает взносы за вышеуказанный дачный участок №, что подтверждается квитанциями 

<

адрес>, однако истцом не представлено надлежащих доказательств использование указанного садового участка по назначению, а также о том, что она приняла надлежащие меры по обеспечению его сохранности, то есть несла бремя его содержания.

Факт несения расходов за не принадлежащее истцу имущество, не порождает правовых последствий в виде приобретения права собственности на имущество, которое было также принято и другими наследниками.

Таким образом, пользование спорным земельным участком на протяжении 16 лет, не является безусловным основанием для признания права собственности истца на это имущество в силу приобретательной давности.

То обстоятельство, что один из ответчиков ФИО7, не возражала против удовлетворения исковых требований, не может стать основанием для удовлетворения иска.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из существа искового заявления, истец просит о признании права собственности за ним на 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Проанализировав вышеприведенные нормы закона, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок на основании ст. 234 ГК РФ не имеется, так как истцом избран ненадлежащий способ достижения данной правовой цели.

Руководствуясь ст.ст.12, 218, 1112, 1142 ГК РФ, ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, ФИО8, ФИО9, ФИО7 о признании права собственности на 

<

адрес> в силу приобретательной давности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2020 года.

Судья

Нефтекумского районного суда Апальков А.В.