Дело № 2 – 1343/2020

11RS0005-01-2020-000826-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 25.05.2020 гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма, процентов,

установил:

КУМИ МОГО «Ухта» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 01 от 25.01.2017 в размере 50207 рублей 09 копеек, образовавшейся за период с сентября 2017 по март 2019 года, процентов за неисполнение денежного обязательства в размере 3744 рубля 21 копейка, всего 53951 рубль 30 копеек, в обоснование требований указав, что между сторонами заключен указанный договор в отношении жилого помещения по адресу: ..... Соглашением от 01.04.2019 договор расторгнут, оплата найма произведена ответчиком только в размере 6200 рублей, задолженность за спорный период составляет 50207 рублей 09 копеек. Ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства, сумма процентов по 10.08.2019 составила 3744 рубля 21 копейку.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом, представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд с учетом мнения ответчика и положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Следует из представленных истцом документов и не оспаривается ответчиком, что 25.01.2017 между истцом (Наймодателем) и ответчиком (нанимателем) был заключен договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, по условиям которого истец передал ответчику во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – комнату по адресу: .... (п.1.1 Договора), а ответчик обязалась ежемесячно вносить плату за коммерческий наем помещения, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги (п.2.2.6 Договора). Соглашением от 01.04.2019 Договор между сторонами расторгнут.

Следует из представленного истцом расчета, ответчиком не оспариваемого, что размер задолженности ответчика перед истцом по уплате предусмотренных Договором платежей составил 50207 рублей 09 копеек.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Расчет указанных процентов, произведенный истцом, ответчиком также не оспаривается.

Кроме того, ответчик исковые требования признала. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Указанные последствия признания иска ответчику разъяснены, и суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» удовлетворить.

Взыскать в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с ФИО1 задолженность по оплате найма, процентов 53951 рубль 30 копеек.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения 01.06.2020.

Судья Е.Г.Берникова