Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Иванове М.С.,

с участием помощника прокурора Липецкого района Липецкой области Юрицыной А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ему доме с его согласия зарегистрированы дочери от первого брака ФИО2, ФИО3, которые проживали доме до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ они выехали из спорного дома, забрав свои личные вещи, намерений возвращаться в дом не выражали. Общего бюджета и общего хозяйства он с ними не ведет, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не принимают, являются бывшими членами его семьи. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, его представитель, действующий на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом, объяснил, что ответчики участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимают, членом семьи истца не являются, общий бюджет истец с ними не ведет, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, тем самым, ущемляют права собственника. Каких-либо соглашений относительно пользования указанным жилым помещением истец ФИО1 с ответчиками не заключал, и заключать не намерен. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Помощник прокурора Липецкого района Липецкой области Юрицына А.Ю. полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся истца и ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, а также выслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., договора дарения ? доли земельного участка и ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно данных справки ОУФМС России по Липецкой области в Липецком районе № от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехали из спорного жилого дома, забрав свои личные вещи, и до настоящего времени в ней не проживают, намерений возвращаться в указанное жилое помещение не имеет, однако, добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желают, тем самым, ущемляют права истца, как собственника. При этом, общий бюджет и хозяйство истец с ответчиками не ведет, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не принимают. Кроме того, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО3 отсутствуют, жилищных обязательств у истца перед ответчиками не имеется, договор найма жилого помещения истец с ответчиками не заключал, и заключать не намерен. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд считает, что ФИО2, ФИО3 необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 18.09.2017 года.