Копия

Дело № 2-303/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

16 октября 2018 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права на обращение в орган кадастрового учета и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании за ФИО2 права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ...; признании за ФИО1 и ФИО2 права на обращение в орган кадастрового учета с заявлением об учете объекта недвижимости, расположенного по вышеуказанному адресу, без согласия остальных собственников, на основании технического плана, подготовленного бюджетным учреждением в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации».

Заявленные требования истцы мотивировали тем, что Х. Ал.А., ФИО3, Х.В.А., ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками указанного жилого дома. После смерти Х. Ал.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его единственной наследницей является дочь ФИО2, которая решением Устюженского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ была признана принявшей наследство после смерти отца, за ней признано в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный при указанном жилом доме. Однако, оформить свои наследственные права на долю спорного жилого дома ФИО2 не может в связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ не указаны доли наследников в праве на наследство. Кроме того, существуют препятствия для постановки названного жилого дома на кадастровый учет в связи с невозможностью обращения в орган кадастрового учета всех его собственников по причине того, что ответчики проживают за пределами Вологодской области, ФИО3 не может явиться по состоянию здоровья, ФИО4 до настоящего времени не оформила свои наследственные права на долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом после смерти отца Х.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на ст.ст.12, 218, 245, 1112, 1122, 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», истцы просили суд об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 требования поддержали по основаниям, указанным в иске, пояснили, что после принятия решения судом планируют обращаться в бюджетное учреждение в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» для подготовки технического плана дома для постановки его на кадастровый учет. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражал относительно требований истцов, пояснил, что принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на жилой дом до настоящего времени не зарегистрировал, не оспаривал, что ФИО2 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление Росреестра по ВО), бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (далее - БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации») не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, от представителя бюро поступило заявление о разрешении требований истцов на усмотрение суда и рассмотрении дела в его отсутствие, о причинах неявки представителя Управления Росреестра по ВО суду неизвестно. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает заявленные истцами требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита права осуществляется путём признания права. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В силу ст.1122 ГК РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

Кроме того, согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного В.Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Устюженской государственной нотариальной конторы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ Х. Ал.А., ФИО3, Х.В.А., ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из одноэтажного бревенчатого жилого дома площадью 45 кв.м, находящегося в ... ..., и денежного вклада, находящегося в сберегательной кассе №. 

Постановлением администрации МО Лентьевское от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому присвоен адрес: ..., ... ....

Х. Ал.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его единственной наследницей является дочь ФИО2, которая решением Устюженского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ признана принявшей наследство после смерти отца, за ней признано в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный при указанном жилом доме. 

В связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ не были указаны доли наследников, истец ФИО2 в настоящее время лишена возможности оформить свои наследственные права на долю спорного жилого дома во внесудебном порядке. 

По данным Управления Росреестра по ВО информация о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в ЕГРН отсутствует. 

В 2017 году Устюженским подразделением БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» проведена техническая инвентаризация указанного объекта недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ подготовлен его технический паспорт.

С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон), регулирующий отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно подп. 5, 7 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты, а также технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке. 

По смыслу статьи 15 Федерального закона при осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости либо его представителя, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. 

Статьей 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ установлены требования, предъявляемые к техническому плану.

ФИО3 проживает по постоянному месту жительства в Ленинградской области, с заявлением о постановке объекта на кадастровый учет не обращался, в судебном заседании не возражал против признания за истцами права на обращение в орган кадастрового учета в целях постановки жилого дома на кадастровый учет. 

Наследником после смерти Х.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь ФИО4, проживающая по постоянному месту жительства в Тверской области. В материалах дела отсутствуют доказательства вступления ее в права наследства после смерти отца. 

При таких обстоятельствах подача в орган кадастрового учета заявления об учете объекта недвижимости всеми собственниками жилого дома в настоящее время невозможна, что нарушает права истцов.

Оценив представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд пришел к выводу о том, что иск ФИО1, ФИО2 следует удовлетворить и признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, а также признать за истцами право на обращение в орган кадастрового учета с заявлением об учете объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., ..., ..., без согласия остальных собственников, на основании технического плана, подготовленного БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ....

Признать за ФИО1, ФИО2 право на обращение в орган кадастрового учета с заявлением об учете объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., ..., ..., без согласия его остальных собственников, на основании технического плана, подготовленного бюджетным учреждением в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Решение принято судом в окончательной форме 22.10.2018. 

Судья Н.В. Копылова