УИД: 19RS0001-02-2020-004164-91

Дело №2-3537/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года г. Абакан 

Абаканский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Берш А.Н.,

при секретаре Шуваловой Е.С.,

с участием истца ФИО19 А.А., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО21 Т.В., ФИО22 М.В., представителя истца ФИО20 Е.Ю., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО1, действующей в интересах и от имени ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО23 А.А. обратилась в суд с иском к ФИО24 В.Б., ФИО25 А.В., ФИО26 В.Б., ФИО27 С.В., ФИО28 О.Б. о признании утратившими права пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что несовершеннолетние ФИО29 Т.В., ФИО30 М.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>Б по 1/2 доле каждый на основании договора купли-продажи от 12.08.2019г. Ответчики ФИО31 В.Б., ФИО32 В.Б., ФИО33 С.В., ФИО34 О.Б. в спорном жилом помещении много лет не проживают, их регистрация носит формальный характер. Несовершеннолетний ФИО35 А.В. не проживает в жилом помещении с 2009 года, выехав после развода родителей с мамой на постоянное место жительства в 

<

адрес>. На неоднократные требования истца сняться с регистрационного учета, ответчики не реагируют. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права собственников. В связи с чем, истец ФИО36 А.А. действуя в интересах несовершеннолетних ФИО41 Т.В., ФИО42 М.В. просит суд прекратить ФИО38 В.Б., ФИО37 С.В., ФИО39 О.Б., ФИО40 В.Б. и несовершеннолетнему ФИО43 А.В. право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО44 А.В., надлежащим ответчиком ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО45 А.В.

В судебном заседании истец ФИО47 А.А., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО46 Т.В., ФИО50 М.В., представитель истца ФИО49 Е.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнили, требования о прекращении права пользования жилым помещением к ответчику ФИО48 В.Б. не поддержали, поскольку он является членом семьи собственников и проживает в данном жилом помещении как член семьи, являясь отцом собственников и супругом истицы, в остальной части требования просили удовлетворить в полном объеме, дополнительно суду пояснив, что ответчики членами семьи истца и их родственниками не являются, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого дома ответчики не несут, в связи с чем имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО51 В.Б., ФИО52 В.Б., ФИО53 С.В., ФИО54 О.Б. в судебное заседание не явились, были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному их месту жительства и регистрации. 

Ответчик ФИО56 А.Н., действующая в интересах ФИО55 А.В. в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует расписка. 

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО58 А.Н., действуя в интересах ФИО60 А.В., исковые требования не признала, указав, что несовершеннолетний ФИО57 А.В. является сыном ФИО59 В.Б., а, следовательно, на законных основаниях зарегистрирован по месту жительства отца, после окончания 9 классов имеет намерение проживать с отцом после поступления в средне-специальное образовательное учреждение. Просила в удовлетворении иска отказать.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей со стороны истца допрошены ФИО61 М.Н., ФИО62 Л.А.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, законодательством.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в ходе судебного заседания, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б, с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО63 Т.В., ФИО64 М.В. по 1/2 доли каждому, что подтверждается представленным в копии договором купли-продажи от 12.08.2019г. 

Также данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, материалами регистрационного дела, представленного по запросу суда из Управления Росреестра по РХ. 

Согласно представленной истцом в материалы дела копии домовой книги, а также сведений отдела по вопросам миграции УМВД РФ по 

<

адрес>, ответчики ФИО66 С.В., ФИО67 Вит.Б. с 08.01.2003г., ФИО65 А.В., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 Вл.Б. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в указанном жилом доме по настоящее время, доказательств, подтверждающих обратное, в материалы дела не представлено.

Из пояснений стороны истца следует, что ответчики ФИО17 Вит.Б., ФИО68 С.В., ФИО69 О.Б. в спорном жилом помещении долгое время не проживают, ответчик ФИО70 А.В. является несовершеннолетним сыном супруга истца ФИО71 А.А., в жилом помещении с 2009 не проживает, выехав на постоянное место жительства в 

<

адрес>, вещей ответчиков в доме не имеется, расходов по содержанию жилья не несут, членами семьи истца и его родственниками не являются, но снятие ответчиков с регистрационного учета без судебного решения невозможно. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО72 М.Н. и ФИО75 Л.А. суду пояснили, что ответчики ФИО76 В.Б., ФИО77 С.В., ФИО74 О.Б., а также несовершеннолетний ФИО73 А.В., в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственников и истца не являются, их вещей в жилом помещении нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, и согласующихся с материалами дела и пояснениями истца. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения.

В силу с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО17 Вл.Б. является отцом собственников жилого помещения, проживает совместно с несовершеннолетними и истцом ФИО78 А.А., несет бремя по содержанию имущества и является членом семьи собственников, а, следовательно, приобрел право пользования жилым помещением на законных основаниях. Истец ФИО79 А.А., а также представитель ФИО82 Е.Ю., уточнив исковые требования, не настаивали на удовлетворении иска к ФИО17 Вл.Б. по указанным обстоятельствам. ФИО81 А.А. пояснила, что ФИО17 Вл.Б. является ее супругом и отцом детей, семейные отношения не прекращены, исковые требования к нему предъявлены только с целью прекращения права пользования жилым помещением несовершеннолетним ФИО80 А.Б. От иска к ФИО17 Вл.Б. не отказалась. 

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии у ответчика ФИО17 Вл.Б. права пользования указанным жилым помещением.

Из материалов регистрационного дела следует, что жилой дом, общей площадью 50,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>Б принадлежал на праве собственности ФИО2, на основании договора купли-продажи от 13.10.1998г.

В свою очередь ФИО83 Г.Ф. продала вышеуказанное жилое помещение несовершеннолетним ФИО85 Т.В. и ФИО86 М.В. в лице законного представителя ФИО84 А.А., что подтверждается договором купли-продажи от 12.08.2019г. и сторонами не оспорено.

ФИО17 Вл.Б., являясь сыном предыдущего собственника, и отцом собственников жилого помещения в настоящее время, сохранил статус члена семьи собственника, а потому оснований для прекращения права пользования жилым помещением не имеется. 

Доказательств того, что ответчики ФИО17 Вит.Б., ФИО87 С.В., ФИО88 О.Б., являются членами семьи собственников ФИО90 Т.В., ФИО89 М.В., сохраняющими право пользования жилым помещением, суду не представлено.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики ФИО17 Вит.Б., ФИО91 С.В., ФИО92 О.Б. в спорном жилом помещении фактически не проживают, их регистрация носит формальный характер, а, следовательно, данная регистрация не влечет возникновение у них право на данное жилое помещение, является лишь административным актом регистрации, при этом ответчики не представили наличия права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о прекращении права ФИО9, ФИО10, ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования к ФИО94 А.Н., действующей от имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО93 А.В. о прекращении права пользования жилым помещением ФИО95 А.В., суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу вышеуказанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе и на жилищные права.

Таким образом, согласно действующему законодательству, защищающему права и интересы детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Вместе с тем, являясь несовершеннолетними, в силу своего возраста они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением и проживают на той жилой площади, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Из материалов дела усматривается, что несовершеннолетний ФИО96 А.В. вселен в спорную квартиру в установленном законом порядке в качестве члена семьи бывшего собственника (бабушки), с ее согласия, по месту регистрации и жительства своего отца - ФИО97 В.Б., не проживает в спорном жилом помещении по независящим от него обстоятельствам. В силу несовершеннолетнего возраста ответчик не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому его проживание с одним из родителей в ином жилом помещении не может служить основанием для признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования о прекращении права пользования жилым помещением несовершеннолетним ФИО98 А.В. не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Признать ФИО9, ФИО10, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В оставшейся части в удовлетворении исковых требований отказать.

Председательствующий А.Н. Берш

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.