Дело № 2-1708/2024

УИД № 74RS0003-01-2023-005088-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года г. Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области 

в составе:

председательствующего Ореховой Т.Ю., 

при секретаре Рогозиной У.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК ЖЭУ "Территория" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг, пени, 

установил:

представитель истца ООО УК ЖЭУ "Территория" Тракторозаводский районный суд г. Челябинска с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 140 руб. 87 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 664 руб. 97 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 022 руб. 39 коп., а так же расходов по оплате госпошлины в размере 2 834 руб. 84 коп., указав на то, что ответчик является собственником 

<

адрес>, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, начислены пени, так же в связи с несвоевременным исполнением ответчиком судебного приказа №, выданным мировым судьей судебного участка № Тракторозаводского района г. Челябинска, ответчиком истцу начислены пени (л.д. 5-6). 

Вступившим в законную силу определением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, гражданское дело передано по подсудности в Курчатовский районный суд г. Челябинска по месту жительства ответчика (л.д. 55-56). 

Впоследствии, истец изменил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 117 руб. 26 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 560 руб. 83 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 022 руб. 39 коп., а так же расходов по оплате госпошлины в размере 2 834 руб. 84 коп. (л.д. 67). 

Представитель истца ООО УК ЖЭУ «Территория» - ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 181), в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить, в удовлетворении ходатайства ответчика о снижении пени, просила отказать. 

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 175, 182), представила письменное ходатайство снижении пени (л.д. 173). 

На основании изложенного, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: взнос на капитальный ремонт. 

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый № (л.д. 166-170). 

В спорном жилом помещении, по данным управляющей компании, никто не зарегистрирован (л.д. 33). 

Управление в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ООО УК ЖЭУ «Территория» (л.д. 17). 

Согласно расчету истца, у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате услуг 55 117 руб. 26 коп., в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 560 руб. 83 коп. (с учетом моратория) (л.д. 68-70, 184-185). Указанный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, контррасчет задолженности не представлен.

Поскольку ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих оплату жилищных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 117 руб. 26 коп пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 560 руб. 83 коп. законны и обоснованны. Предусмотренных ст. 333 ГК РФ оснований для снижения размера пени, у суда не имеется. 

Так же судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № Тракторозаводского района г. Челябинска в отношении ФИО1 выдан судебный приказ № о взыскании в пользу ООО УК ЖЭУ «Территория» задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 989 руб. 75 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 206 руб. 96 коп., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 492 руб. 95 коп. (л.д. 228). Указанный судебный приказ не отменен, вступил в силу и фактически исполнен ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39). 

Поскольку судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № Тракторозаводского района г. Челябинска исполнен ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, с ФИО1 в пользу ООО УК ЖЭУ Территория» подлежат взысканию пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно расчету истца, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга в размере 24 989 руб. 75 коп. составляет 23 022 руб. 39 коп. (л.д. 186-191). 

Указанный расчет судом проверен, с данным расчетом пени суд не может согласится по следующим основаниям. 

П. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановлено приостановить до ДД.ММ.ГГГГ действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с п. п. 4 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" приостанавливается исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория (при этом не снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом

Исходя из положений подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацем десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в соответствии с которым не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

На основании постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с пунктом 3 данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет- портале правовой информации http://pravo.gov.ru - ДД.ММ.ГГГГ) и действует 6 месяцев. Срок действия документа ограничен ДД.ММ.ГГГГ. 

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора, о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. 

Таким образом, в отношении ответчика введен мораторий на взыскание пени в том числе пени по задолженности за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, размер пени на сумму долга в размере 24 989 руб. 75 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 302 руб., указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В удовлетворении остальной части требования истца ООО УК ЖЭУ "Территория" (№) к ФИО1 (№) о взыскании пени на сумму долга в размере 24 989 руб. 75 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 721 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 369 руб., не подлежат удовлетворению. 

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина на общую сумму 2 834 руб. 84 коп. (л.д. 8, 9). 

Поскольку требования истца удовлетворены частично, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 466 руб. 31 коп. В остальной части, требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере 369 руб., не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УК ЖЭУ "Территория" (№) удовлетворены частично. 

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ООО УК ЖЭУ "Территория" (№) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 117 руб. 26 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 560 руб. 83 коп., пени на сумму долга в размере 24 989 руб. 75 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 302 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 2 466 руб. 31 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО УК ЖЭУ "Территория" (№) к ФИО1 (№) о взыскании пени на сумму долга в размере 24 989 руб. 75 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 721 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 369 руб., отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ