Дело№2-255\2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2020 г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Амирханова Р.А., с участием истца ФИО5, представителя ответчика- адвоката Гебековой У.Н., при секретаре Гаджиевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 и третьему лицу –Администрации ГО «город Буйнакск» о признании за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> № в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, по тем основаниям, что согласно договору дарения №2-1828 от 12 июля 1989 года ответчице ФИО6 принадлежало домовладение № по 

<

адрес> Республики Дагестан. 18 июля 1994 года их семья в ее лице приобрела указанное домовладение, однако оформить сделку не успели, поскольку ФИО6 уехала в спешке. С 1994 года ее семья была уверена, что дом перешел в ее собственность, и они не торопились с оформлением сделки. В настоящее время она хотела зарегистрировать свое право собственности на указанный дом, но регистрирующие органы отказывают ей. С 1994 года, не являясь юридически собственником спорного дома, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным уже в течение более 25 лет, оплачивает налоги и все другие коммунальные услуги. Каких-либо лиц, претендующих на домовладение, оспаривающих ее право на дом или наличие какого-либо другого спора по отношению к дому не имеется.

В судебном заседании ФИО5 свои исковые требование поддержала и просила удовлетворить их по изложенным основаниям.

Представитель ответчика- адвокат Гебекова У.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требование не признала и просила отказать в их удовлетворении, поскольку место нахождения ответчика не известно и сделка по отчуждению домовладения совершена в устной форме.

Представитель третьего лица –Администрации ГО «город Буйнакск» ФИО7 в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствии, возражений относительно исковых требований не имеет.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с ФИО5 ФИО5 действительно приобрела домовладение у ФИО6 в 1994 году за 34000 рублей. При передаче денег она присутствовала и с тех пор семья ФИО5 проживает в этом доме как в своем собственном.

Выслушав сторон, объяснения свидетеля и исследовав материалы дела суд находит исковые требование ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из исследованного в судебном заседании договора дарения от 12 июля 1989 года ФИО1, проживающий в Дагестанской АССР, 

<

адрес> подарил своей дочери ФИО4 1/10 долю целого домовладения состоящее из одного саманного жилого дома, служебных построек и надворных сооружений общеполезной площадью 287 кв.м.

Согласно обозренными в судебном заседании квитанции об уплате коммунальных услуг, акта сверки и лицевого счета газапоставляющей организации, коммунальные услуги на домовладения № по 

<

адрес> Республики Дагестан оплачиваются от имени ФИО5

Как следует из исследованных в судебном заседании справок ОПФР по Республике Дагестан отделение в г. Буйнакске от 17.07.2020 №289567/20 и городской поликлиники г. Буйнакск от 17.07.2020 года ФИО5 обслуживается по указанному выше адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 приобрела домовладение и совместно со своей семьей проживает по адресу 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Респуболика Дагестан, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлено 17 июля 2020 года.

Решение в окончательной форме принято 22 июля 2020 года.

Председательствующий Р.А. Амирханов