24RS0049-01-2019-001378-91

Гр.дело № 2-123/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре Кузнецовой Н.И.,

с участием помощника прокурора г. Сосновоборска Аслаханова З.Л.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Сосновоборский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: г.Сосновоборск, ул.

<

данные изъяты>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и фактически проживают кроме истца ее дети: 

<

данные изъяты> а так же ФИО2 Ранее, истец и ответчик знали друг друга, сожительствуя, без регистрации своих отношений, которые были прекращены до приобретения истцом спорной квартиры. После приобретения спорной квартиры, истец по просьбе ответчика, зарегистрировала его в указанной квартире и дала разрешение на проживание, на период разрешения им своих финансовых затруднений и поиска себе наемного жилья. Однако, срок проживания ответчика постоянно продлевался по причине неразрешенности финансовых затруднений и вопроса по поиску наемного для ответчика жилья. В марте 2019 года ответчику, в результате осложнений по заболеванию - сахарный диабет, была проведена ампутация правой ноги до уровня голени. С июня 2019г. Ответчику установлена инвалидность II группы. С марта 2019 года, ответчик прекратил предпринимать какие-либо действия по поиску жилья для себя, ссылаясь на состояние здоровья. Однако в настоящее время, совместное проживание с ответчиком в спорной квартире невозможно, так как личных отношений истца с ответчиком нет, совместно хозяйство они не ведут, членами семьи не являются. Проживание ответчика в отдельной комнате ставит невозможным предоставление отдельных комнат несовершеннолетним детям истца, 

<

данные изъяты>. Детям, вынуждено предоставлена одна комната. Кроме того, дочь истца, 

<

данные изъяты> является ребенком-инвалидом, требующего дополнительного ухода и постоянного контроля за состоянием здоровья. В настоящее время, состояние здоровья ответчика стабилизировалось и позволяет ему самостоятельно решить вопрос с поиском жилья для себя. Однако Ответчик уклоняется от добровольного выезда из спорной квартиры и со снятием с регистрационного учета. Кроме того, ответчик в поддержании спорной квартиры в надлежащем состоянии, участия в несении расходов по оплате за жилья и коммунальные услуги не принимает.

Просит суд прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением, выселить его и снять с регистрационного учета по указанному адресу, а так же взыскать с него в свою пользу уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала. Суду пояснила, что у ответчика есть взрослый сын, который проживает в г. Усолье-Сибирское.

Ответчик ФИО2 исковые требования по существу признал, просит предоставить срок сохранения права пользования спорным жилым помещением минимум на 2 месяца. 

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора г. Сосновоборска, полагавшего необходимым прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением, выселить его из спорного жилого помещения и предоставить разумный срок отсрочки выселения, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение, квартира № 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: г. Сосновоборск, ул. 

<

данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 30.05.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.11.2019.

20.10.2018 по заявлению ФИО1 в спорной квартире был поставлен на регистрационный учет ФИО2, с кем она в прошлом находилась в фактических брачных отношениях, который вселился в спорную квартиру. Кроме истца и ответчика в спорной квартире состоят на регистрационном учете и проживают дети истца: 

<

данные изъяты>. Данные обстоятельства подтверждается выпиской из домовой книги от 19.11.2019. 

ФИО1 неоднократно уведомляла ответчика о необходимости прекратить пользоваться спорной квартирой, забрать свои личные вещи и съехать из спорной квартиры, снявшись с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в настоящее время общее хозяйство с ний не ведет, соглашение о порядке пользования спорным помещением с собственником не достигнуто, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, он подлежит выселению из указанного жилого помещения и снятию с регистрационного учета.

Пи этом учитывая, что ФИО2 является инвалидом 2 группы по общему заболеванию (справка МСЭ-2017 № 1278563), у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (ответ администрации г. Сосновоборска от 18.12.2019 № 3668), то обстоятельство, что его имущественное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением, подлежит сохранению за ответчиком на 3 месяца с момента вступления решения в законную силу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

При подаче иска истец уплатил госпошлину в размере 300 рублей (чек от 27.11.2019), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. 

<

данные изъяты>.

Выселить ФИО2, сняв его с регистрационного учета по адресу: Красноярский края, г.Сосновоборск, ул.

<

данные изъяты>.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. 

<

данные изъяты> на срок 3 месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 300 рублей за уплаченную государственную пошлину.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: М.О. Альбрант