Дело № 2-1296/2019

Уникальный идентификатор дела 

55RS0005-01-2019-001339-19 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 06 мая 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным требованием, ссылаясь на то, что совместно с супругой ФИО3 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ответчик. 

С января 2014 года их отношения испортились, ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, при этом новый адрес и иные контактные данные не сообщил, вывез все принадлежащие ему вещи и в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В добровольном порядке ФИО2 не снимается с регистрационного учета в квартире, что является препятствием при реализации жилого помещения. 

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, привел основания, указанные в исковом заявлении. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, представила суду заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, усматривается из регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, что 

<

адрес> в г.Омске, полезной площадью № кв.м. зарегистрирована по праву общей совместной собственности за: ФИО3, ФИО1, К.В.В., К.И.В. и ФИО2 (л.д.9)

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор дарения, согласно которому, в том числе, ФИО2 подарил, а ФИО3 и ФИО1 приняли в дар по № доли каждый в праве общей собственности на 

<

адрес> в г. Омске, общей площадью № кв.м. (л.д.8) 

Переход права собственности ФИО3 и ФИО1 зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой на договоре дарения и соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6, 7)

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

Аналогичная информация о регистрации ФИО2 по адресу: 

<

адрес> содержится в отделе адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области. 

Как следует из материалов дела и указано истцом в судебном заседании ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года выехал из жилого помещения с вещами, родственные отношения прекращены, право собственности ответчиком утрачено в связи с заключением договора дарения.

В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

Доказательств заключения между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не представлено.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, после заключения договора дарения доли в квартире, спора о праве не заявил, мер ко вселению в жилое помещение не предпринимает.

Поскольку граждане свободны в осуществлении своих прав и обязанностей, то суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно отказался от своих прав на указанное жилое помещение и сохраняет свою регистрацию в нем по месту жительства формально. 

Разрешая заявленный спор, суд приходит к выводу, что ответчик, являясь бывшим сособственником, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с заключением договора дарения и передачи права собственности ФИО1 и ФИО3 

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому специального указания об этом в решении не требуется.

Таким образом, для снятия ФИО2 с регистрационного учета не требуется принятия дополнительного судебного акта.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13 мая 2019 года

Заочное решение в законную силу не вступило.