Дело № 2-3880/2024 УИД 53RS0022-01-2024-003972-79

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Галкиной Н.А.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНКО «Региональный фонд» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, 

у с т а н о в и л:

СНКО «Региональный фонд» (далее — Фонд) обратилась в суд с иском, указав, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры 

<

адрес>. Фонд является оператором специального счета по формированию фонда капитального ремонта. Ответчики свои обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняют, что привело к образованию задолженности с октября ДД.ММ.ГГГГ по январь ДД.ММ.ГГГГ в сумме 115 593,57 руб., в том числе основной долг 80 886,37 руб., пени 34 707,20 руб. 

Определением суда от 10.06.2024 прекращено производство по делу в части исковых требований Фонда о взыскании с ответчиков пени в сумме 34 707,20 руб. в связи с отказом Фонда от данных требований.

В процессе судебного разбирательства ответчиками заявлено о пропуске Фондом срока исковой давности. 

Уточнив исковые требования, Фонд просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт с февраля ДД.ММ.ГГГГ по апрель ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в сумме 22 352,87 руб.; с ФИО3 в сумме 11 176,43 руб. 

Представитель истца Фонда, ответчики ФИО1 и ФИО3 в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель Фонда представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает. 

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании 10.06.2024 объявлялся перерыв до 19.06.2024.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 приобрели в собственность квартиру 

<

адрес>, — 2/3 и 1/3 доли в праве соответственно

Право общей долевой собственности ответчиков на квартиру было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому ФИО1, помимо прочего имущества, выделена в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. С ФИО1 в пользу ФИО4 взыскана денежная компенсация ? доли совместно нажитого имущества в размере 1 000 000 руб. 

С ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право единоличной собственности ФИО1 на квартиру 

<

адрес>. 

На основании постановления Правительства Новгородской области от 17.10.2013 № 263 СНКО «Региональный фонд» является региональным оператором, на счетах которого осуществляется формирование фондов капитального ремонта.

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 05.09.2014 № 4752 дом 

<

адрес> включен в перечень МКД, которые не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, в связи с чем, формирование фонда капитального ремонта указанных домов постановлено осуществлять на счете СНКО «Региональный фонд» 

Соответственно, в силу ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, п. 5 ч.2 ст. 153, п. 2 ч. 2 ст. 154, ч.ч. 1, 3 ст. 158, ч.ч. 1, 3 ст. 169, ст. 170 ЖК РФ, ответчик ФИО1 несет обязанность по своевременной и полной уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме региональному оператору, то есть СНКО «Региональный фонд».

Как следует из представленной истцом выписки по лицевому счету №, по квартире 

<

адрес> за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ по апрель ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность в сумме 33 529,30 руб. 

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно положениям статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления заявления течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ Фонд обратился к мировому судье судебного участка №28 Новгородского судебного района Новгородской области с заявлениями о взыскании с ФИО1 и ФИО4 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с октября ДД.ММ.ГГГГ по марта ДД.ММ.ГГГГ в сумме соответственно 41 034, 26 руб. и 20 517,13 руб. 

Судебными приказами от ДД.ММ.ГГГГ №, № с ФИО1 и ФИО4 в пользу Фонда взыскана указанная выше задолженность. 

Определениями того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы отменены в связи с принесением должниками возражений относительно их исполнения.

В суд с настоящим иском СНКО «Региональный фонд» обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Обращение Фонда с заявлением о выдаче судебного приказа прервало течение срока исковой давности на период, начиная с даты обращения к мировому судье и до даты отмены судебных приказов, а потому обозначенный период, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, подлежит исключению из общего трехгодичного срока исковой давности.

После отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжилось.

С учетом вышеизложенного, первым платежом, охватываемым данным сроком, исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, выступает платеж за февраль ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, течение срока исковой давности находится в пределах периода с февраля 2021 года по апрель 2024 года.

Принимая во внимание, что ФИО3 не является собственником жилого помещения, с учетом положений ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, она является ненадлежащим ответчиком по делу, а потому в удовлетворении исковых требований Фонда к данному ответчику следует отказать.

Суд рассматривает дело в пределах заявленных истцом исковых требований. 

При таком положении исковые требования Фонда подлежат частичному удовлетворению. С ответчика ФИО1 в пользу Фонда следует взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 22 352,87 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 537,17 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск СНКО «Региональный фонд» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу СНКО «Региональный фонд» (ИНН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 22 352,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 537,17 руб. 

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Возвратить СНКО «Региональный фонд» из местного бюджета государственную пошлину в сумме 2 306 руб., уплаченную платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 508,40 руб., от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 1 580,20 руб., от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 217,40 руб.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Н.А. Галкина 

Мотивированное решение составлено: 24 июня 2024 года.