50RS0005-01-2025-004275-65

Дело № 2-3444/2025

Мотивированное 

решение

 изготовлено 29.09.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Мацепуро ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 ФИО12 обратилась в суд с иском к ответчику Мацепуро ФИО13 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>; вторым долевым собственником вышеуказанной квартиры является сын истца – ФИО1 ФИО14, в размере 

<

данные изъяты> долей; право собственности истца на 

<

данные изъяты> доли квартиры возникло на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (

<

данные изъяты> доли) и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> доли); ответчик Мацепуро ФИО15 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры не является; ответчик Мацепуро ФИО16 с даты прекращения его права собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ своему сыну Мацепуро ФИО17, фактически в спорной квартире не проживает; в настоящее время ответчик находится в «Сестринсокм отделении» Новосиньковский стационар ГБУЗ МО «Дмитровская больница», общего хозяйства с истцом не ведет, его личных вещей в квартире нет, обязательств по плате за жилое помещение и коммунальные услуги он не выполняет; истец считает, что регистрация ответчика нарушает его права, как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1 ФИО18 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Мацепуро ФИО19 судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела по адресу регистрации и фактическому месту нахождение в сестринском отделении ГБУЗ МО «Дмитровская больница» Синьковский филиал, возражений не представил.

Третье лицо ФИО1 ФИО20 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Министерства социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития № 23 по доверенности ФИО2 ФИО21 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и письменные объяснения, в которых указывает, что прекращение права пользования спорным жилым помещением и снятие с регистрационного учета противоречит интересам ответчика.

Третьи лица: УМВД по Дмитровскому району и Межмуниципальный отдел по г. Лобня и Дмитровскому муниципальному округу Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате слушания дела.

Суд, выслушав заключение прокурора, который просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку вопрос о прекращении правовой регистрации является преждевременным, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются: истец ФИО1 ФИО22 в размере 

<

данные изъяты> доли, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (

<

данные изъяты> доли) и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> доли), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №; третье лицо ФИО1 ФИО23 в размере 

<

данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> доли) и договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (

<

данные изъяты> доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истца в исковом заявлении, ответчик Мацепуро ФИО24, передал свою долю квартиры в размере 

<

данные изъяты> доли, доставшуюся ему при приватизации, своему сыну Мацепуро ФИО25 по договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, без сохранения за ним права пользования и проживания. 

Из представленного в материалы дела договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мацепуро ФИО26 продал ФИО1 ФИО27, принадлежащие ему на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> доли квартиры с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; указанные 

<

данные изъяты> доли квартиры принадлежат Мацепуро ФИО28 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; заочным решением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, был определен порядок пользования вышеуказанной квартирой, доля которой отчуждается, по которому Мацепуро ФИО29 выделили в пользование изолированную комнату, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Мацепуро ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 ФИО33 производит оплату коммунальных услуг за жилое помещение по лицевому счету №, задолженность отсутствует, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, регулирующими право собственности на жилое помещение, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Жилищное законодательство Российской Федерации основывается на том, что право пользования жилым помещением имеют собственник жилого помещения и члены его семьи.

Так, частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом частью 1 данной статьи предусматривается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации допускается признание иных граждан, зарегистрированных по месту жительства совместно с собственником жилого помещения, в принадлежащем ему жилом помещении, членами его семьи.

Из представленных в материалы дела письменных пояснений третьего лица – Министерства социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития № 23 следует, что ответчик Мацепуро ФИО34 состоит на учете в Министерстве по категории «пенсионер по стрости», меры социальной поддержки ему не предоставляются (за исключением бесплатного проезда по социальной карте жителя Московской области); по информации, предоставленной сотрудниками отделения сестринского ухода ГБУЗ МО «Дмитровская больница», и ответчиком, Мацепуро ФИО35 в связи с необходимостью постоянного постороннего ухода по состоянию здоровья, в том числе в связи с полной потерей зрения, находится в отделении сестринского ухода, дочь и сын, которые содействовали его помещению в отделение, не навещают, родственные связи фактически утрачены.

Факт нахождения ответчика Мацепуро ФИО36 на стационарном лечении в сестринском отделении ГБУЗ МО «Дмитровская больница» Синьковский филиал, также подтверждается представленным ответом на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ; ответчик является лежачим больным. 

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, поскольку ответчик Мацепуро ФИО37 в настоящее время является лежачим больным и находится на стационарном лечении, в связи с необходимостью постоянного постороннего ухода, снятие его с регистрационного учета повлечет за собой прекращение права на получение мер социальной поддержки, в том числе стационарного социального обслуживания за счет средств бюджета Московской области.

Суд считает, что стороны являются членами одной семьи, выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, в связи с помещением его на стационарное обслуживание, доказательств длительного отсутствия по месту регистрации, добровольного выезда из квартиры и отсутствии намерений в использовании квартиры для проживания в будущем, суду не представлено, иного жилья ответчик не имеет.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО38 к Мацепуро ФИО39 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина