Дело №

УИД 52RS0№-62 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2024 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Дубининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа города Бор Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского округа города Бор Нижегородской области с требованиями об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка № общей площадью 32 кв.м, кадастровый номер земельного участка: № и расположенного на нём гаража общей площадью 28 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 84.

Также просят суд установить границы земельного участка 84, общей площадью 32 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 84 в пределах следующих координат: 

№

№

№

№

№

№

Признать за истцами право общей долевой собственности на наследство, открывшееся после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка № 84 общей площадью 32 кв.м, кадастровый номер земельного участка: 52:19:0205043:409 и расположенного на нём гаража общей площадью 28 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 84, по 1/2 доле за каждым.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании Решения Исполкома Борского Городского Совета депутатов трудящихся Горьковской области № п.6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделен земельный участок № размером 3,5*6 метров по 

<

адрес> под строительство гаража. ФИО3 своими силами и за свой счёт возвел на указанном участке гараж, оплачивал электричество, открыто и добросовестно владел и пользовался указанным гаражом вплоть до самой смерти, которая наступила ДД.ММ.ГГГГг. У ФИО3 была супруга - в настоящее время покойная ФИО4 между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

У ФИО3 и ФИО4 есть совместные дети, они же истцы: ФИО1 (добрачная фамилия – ФИО5) Л.П. и ФИО2 (добрачная фамилия – ФИО5) Е.П.

К нотариусу об открытии наследственного дела после смерти ФИО3 никто не обращался. 

ФИО3 при жизни указанный земельный участок и расположенный на нём гараж в собственность не оформил, поскольку считал, что само по себе Решение Исполкома является правоустанавливающим документом.

При обращении в администрацию г.Бор Нижегородской области по вопросу оформления спорного участка по упрощенной «гаражной амнистии» был получен отказ ввиду наличия спора о принадлежности земельного участка.

В течение всего времени, с момента смерти наследодателя, сначала покойный отец Истцов - ФИО3, а затем Истцы, в том числе по настоящее время совершили действия, свидетельствующие о фактическим принятии указанного наследства.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не участвовали, о дне, времени и мете рассмотрения дела извещены надлежащим образом, воспользовавшись правом ведения дела через представителя.

Представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского округа город Бор Нижегородской области ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в т.ч. путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Борского городского суда Нижегородской области, и не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснений данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36).

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 открылось наследство в виде гаража общей площадью 28 кв.м., по адресу: 

<

адрес> и расположенного на нем земельного участка 84.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются истцы ФИО1 и ФИО2, других наследников не имеется.

В установленный законом срок к нотариусу за выдачей свидетельства на право на наследство истцы не обращались.

Судом установлено, что истцы использует спорный гараж в своих целях, осуществляют уход за ними, поддерживает в надлежащем состоянии, производят ремонт, что также подтвердили в судебном заседании ФИО8 и ФИО9

Согласно сообщению Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу г. Бор УНД и ПР ГУ МЧС России по Нижегородской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ, нарушений строительных норм и правил при эксплуатации гаража не имеется, объект соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Согласно ответа на запрос суда из Комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа города Бор Нижегородской области следует, что гараж по адресу: 

<

...> участок 84, согласно «Правилам землепользования и застройки городского округа г.Бор», утвержденным Решением Совета Депутатов городского округа г. Бор № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом изменений от ДД.ММ.ГГГГ) находится в территориальной зоне ОЦ - 1 - Зоне общественно -деловой застройки городского центра. Основной вид использования недвижимости и земельных участков в данной зоне, в числе прочих: 1) размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, размещение подземных гаражей и автостоянок; 2) размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного транспорта, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.

Размещение гаражей для собственных нужд в данной территориальной зоне не предусмотрено.

Иных нарушений градостроительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража, не выявлено.

Поскольку вышеуказанный гараж построен ФИО3 на собственные средства, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также то, что каких-либо возражений ответчиком суду не представлено, отсутствует спор по наследственному имуществу, суд находит требования истов о признании права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Частью 1 ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По смыслу ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Частью 1 ст. 11.2 ЗК РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

В силу ч.7 ст.69 ЗК РФ порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По смыслу ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.1 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с ч.3 указанного Федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу ч. 1 ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ч. 5 ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Из части 1 ст. 64 ЗК РФ следует, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Для оформления в собственность земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истцы обратились к кадастровому инженеру.

В августе 2024 года кадастровым инженером ФИО10 подготовлен межевой план.

Во время проведения кадастровых работ земельного участка установлено, что по фактическому использованию земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 32 кв.м.

С учетом того, что истцы являются единственными наследниками умершего ФИО3, спор по границам земельного участка отсутствует, ответчики не направили своих возражений относительно заявленных исковых требований, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца об установлении границ земельного участка, согласно координатам характерных точек, указанных в межевом плане и признании за истцами права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка № общей площадью 32 кв.м с кадастровым номером 52:19:0205043:409 и расположенного на нём гаража общей площадью 28 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 84.

Установить границы земельного участка 84, общей площадью 32 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 84 в пределах следующих координат: 

№

№

№

№

№

№

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок № общей площадью 32 кв.м. с кадастровым номером 52:19:0205043:409 и расположенный на нём гараж общей площадью 28 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 84, по 1/2 доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 декабря 2024 года.

Судья: А.Н.Кандалина