№ 2- 578/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019г. город Тамбов 

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Каргановой Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области к ФИО1 об освобождении земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении от металлического гаража , расположенного по адресу: г.Тамбов , самовольно занятый земельный участок площадью 35,4 кв.м., указав в обоснование, что между комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка, расположенного под металлическим гаражом по вышеуказанному адресу. Срок действия договора установлен с 07.05.1998г. по 07.05.1999г. Учитывая, что срок договора аренды земельного участка истек, комитетом в адрес ФИО1 было направлено уведомление о прекращении действия договора аренды по истечении трех месяцев с момента получения настоящего уведомления и необходимости освободить земельный участок г.Тамбова до истечения трех месяцев с момента получения уведомления по акту приема-передачи. Указанное уведомление ответчиком получено 20.03.2018г., до настоящего времени земельный участок не освобожден. 

В результате проведенной выездной проверки органом муниципального контроля . установлено, что вышеуказанный металлический гараж расположен на земельном участке примерной площадью 35,4кв.м., который входит в состав свободных земель города Тамбова . Права и разрешение на использование указанного земельного участка ФИО1 не оформлены в соответствии с действующим законодательством, что является нарушением норм земельного законодательства. 

Постановлением о назначении административного наказания . ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии спорного земельного участка, при отсутствии оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. 

Собственник или лицо, право которого нарушено самовольным занятием земельного участка, вправе обратиться в суд с требованием о возврате земельного участка из чужого незаконного владения.

В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязательств в натуре, а именно сносу незаконно возведенных здания, строений, сооружений освобождению земельного участка, на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, винновыми в нарушении законодательства. 

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос здания, строений, сооружений самовольном занятии участков или самовольном строителе осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Судом установлено, что между Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка, расположенного под металлическим гаражом по адресу: города Тамбова . Срок действия договора установлен с 07.05.1998г. по 07.05.1999г. В адрес ФИО1 комитетом было направлено уведомление о прекращении действия договора аренды по истечении трех месяцев с момента получения уведомления о необходимости освободить земельный участок г.Тамбова до истечения трех месяцев с момента получения уведомления по акту приема-передачи. Данное уведомление получено ответчиком ., что подтверждается имеющимся в материалах дела отчетом об отслеживании почтового отправления. До настоящего времени земельный участок не освобожден.

Согласно сообщению УМВД России по городу Тамбову ФИО1 является собственником металлического гаража, расположенного на земельном участке в районе города Тамбова (л.д.16).

В результате проведенной выездной проверки Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова . установлено, что спорный металлический гараж, расположен на земельном участке примерной площадью 35,4кв.м. (5,9м. х 6м.), который входит в состав свободных земель города Тамбова в районе города Тамбова, в связи, с чем составлен акт проверки . (л.д.7) со схемой расположения, обмера площади земельного участка и фототаблицой. 

Согласно постановлению о назначении административного наказания ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка, при отсутствии оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, площадью 35,4кв.м., под металлическим гаражом в районе г.Тамбова (л.д.17-18).

Права и разрешение на использование указанного земельного участка ФИО1 не оформлены в соответствии с действующим законодательством, что является нарушением норм земельного законодательства. 

В соответствии с Положением о комитете земельных ресурс землепользования администрации города Тамбова, утвержденным решением Тамбовской городской Думы комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области осуществляет защиту интересов муниципального образования вопросам земельных отношений и землеустройству, а также вправе обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту имущественных интересов муниципального образования.

Таким образом, представленные доказательства позволяют суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований и полагает возможным удовлетворить их в полном объеме. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 3 пункта 1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 , , зарегистрированного по адресу город Тамбов , освободить земельный участок площадью 35,4 кв.м. , 16 в городе Тамбове от металлического гаража в течение одного календарного дня с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.

Судья Саранина Н.В.