Дело № 2-2-196/2019

УИД 64RS0010-02-2019-000189-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года г.Хвалынск

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Е.Г. Дурновой,

при секретаре О.Е. Смирновой, 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3, несовершеннолетним ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что данный жилой дом принадлежит ему, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в доме ФИО3, затем были зарегистрированы ее дети, регистрация осуществлялась формально, ответчики фактически в доме никогда не проживали и не проживают, членами его семьи не являются, содержанием и ремонтом дома не занимаются, в настоящее время они живут в 

<

адрес>, однако добровольно сняться с регистрации не желают.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске, дополнив, что ФИО3 является дочерью его жены и непродолжительное время она проживала в его доме, но после заключения брака, более 10 лет она в доме не проживает, членом его семьи не является, общего бюджета они не ведут, в доме никаких вещей ответчиков не имеется, дети иногда приезжают в гости, но фактически они все проживают в Сызрани, дети ходят там в школу и садик. В настоящее время он желает продать свой дом, но регистрация в нем ответчиков препятствует этому. 

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 с исковыми требованиями не согласна, подтвердила, что дом принадлежит на праве собственности истцу, что она более 10 лет в нем не проживает, оставаясь там зарегистрированной вместе со своими детьми, постоянно они на протяжении около 8 лет живут в 

<

адрес> на съемных квартирах, дети там посещают школу и садик, но пока она не может сняться с регистрационного учета, поскольку ей некуда прописаться вместе с детьми. Не отрицает отсутствие у них права на проживание в доме, подтвердила, что они с истцом не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, членами семьи не являются.

Представитель третьего лица, МУ МВД РФ «Балаковское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду не известны. 

Заслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Объем правомочий собственника жилого помещения определен ст. 288 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу частей 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Между тем как следует из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу пункта 13 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца на дом 

<

адрес> установлен на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги и сообщения МП ОП № 3 в составе МУ МВД России «Балаковское» Саратовской области следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по настоящее время : ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Свидетель №3 пояснила, что ФИО3 ее дочь, в доме истца она никогда не жила, никаких ее вещей в доме нет, муж прописал ее и детей в связи с тем что им негде было быть прописанными, примерно с 2009 года ФИО3 с детьми живет в Сызрани, дети приезжают к ним на праздники, на каникулы, общего бюджета с дочерью они не ведут, у нее своя семья, за коммунальные услуги за дочь и внуков они не оплачивают, поскольку они в доме не живут.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснил, что является дальним родственником ФИО1, ФИО3 в доме ФИО1 не живет уже длительное время, иногда приезжает к ним в гости, дети бывают у них на канимкулах, но все они живут в Сызрани.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснил, что общается с ФИО1 примерно с 2007 года, последнее время они вместе уезжают на работу, примерно 2 раза в месяц он бывает у него дома, но никогда не видел там ФИО3, видел 1 раз ФИО2, она у них гостила, в Сызрани они несколько раз заезжали к ФИО3, завозили ей продукты.

Таким образом, суд установил, что собственником дома 

<

адрес> является истец, ответчик ФИО3 вселялась в данный дом с согласия собственника на правах члена семьи, а именно дочери супруги собственника, несовершеннолетние ФИО2, ФИО4 фактически в дом не вселялись, бывают в доме на правах внуков непродолжительное время. Около 10 лет ответчик ФИО3, а также ее несовершеннолетние дети фактически проживают в съемном жилье в городе Сызрань, они не ведут с истцом общего хозяйства, не имеют с ними общего семейного бюджета, оплату коммунальных услуг за данное жилье не производят, участия в содержании дома не принимают, какие-либо личные вещи не хранят, что согласно ст. 699 ГК РФ свидетельствует о добровольном отказе ответчиков от договора безвозмездного пользования, на основании чего суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков намерения проживать в доме истца. Ответчики не заявили суду о своих притязаниях на дом истца. 

Тем не менее, судом установлено, что ответчики зарегистрированы в указанном домовладении. Однако суду не представлено доказательств возникновения у ответчиков прав собственности на указанное домовладение, о наличии каких-либо договоров о пользовании жилым помещением с собственником домовладения, оснований для пользования жилым помещением ответчики не имеют. Сам факт регистрации ответчиков в домовладении является лишь административным актом, который только удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не свидетельствует о праве гражданина на указанное жилье. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 3 вышеуказанного Закона регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом на основании п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить перечень документов. Таким образом, при перемене своего места жительства ответчик обязан был произвести перерегистрацию своего места жительства, но поскольку в установленные законодательством сроки этого им сделано не было, то суд приходит к выводу о необходимости указания, что данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований. В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, если иск был удовлетворен частично, то вышеназванные суммы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатил ИП ФИО6 2000 рублей за составление искового заявления. Однако суд с учётом сложности дела и разумности, объема оказанных юридических услуг, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 1000 рублей на оплату услуг представителя.

Из чека-ордера следует, что истец оплатил государственную пошлину для обращения в суд по данному иску в размере 300 рублей, что соответствует п. 3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ исходя из заявленных исковых требований неимущественного характера, а поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.30, 31, 35 ЖК РФ ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 1300 ( одна тысяча триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем принесения апелляционной жалобы через Вольский районный суд, расположенный по адресу: г.Хвалынск, Саратовская область, ул.Революционная, 110.

Судья Е.

<

адрес>