Дело № 2-56 /2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 22 января 2019 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А., 

при секретаре Зуевой В.Б.,

с участием представителя истца ФИО1, поверенного ФИО2, представившего соответствующую доверенность,

прокурора Василенко К.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что он является собственником домовладения в ст. Каневской Каневского района Краснодарского края по 

<

адрес> «Б». Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении его прав собственника. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом и обязать регистрирующий орган снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уменьшил, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым домом. Обосновывая иск, представитель истца объяснил, что ответчик является сыном истца, однако после развода с супругой, ответчик со своей матерью переехал жить в г. Краснодар. Семейные отношения между ними прекращены, после продолжительного конфликта они не общаются совсем. 

Ответчик в судебное заседание не явился по причине суду неизвестной, уведомлен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Прокурор, давая заключение по делу, считала иск подлежащим удовлетворению. 

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Правоотношения сторон относительно спорного жилого дома являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно договору дарения жилого дома и земельного участка от 25.02.2016г. спорный жилой дом по праву собственности принадлежит истцу, право собственности зарегистрировано надлежащим образом.

Поскольку место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого дома после 01.03.2005 г.,- 13.10.2009г. с согласия бывшего собственника спорного жилого дома, следовательно, ответчик являлся членом семьи бывшего собственника спорного жилого дома и приобрел право пользования спорным жилым домом как его член семьи. 

Согласно объяснению представителя истца, истец уже длительное время проживает с новой супругой, матерью и тремя детьми. Ответчик не проживает в жилом доме несколько лет, семейные отношения у истца с ответчиком прекращены. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями свидетелей ФИО4 и ФИО5 опрошенными в судебном заседании по ходатайству представителя истца. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. 

Из буквального толкования норм п.п.1 и 5 ст.31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними. 

Поскольку право собственности бывшего собственника спорного жилого дома прекращено, а членом семьи истца ответчик не является ( семейные отношения ответчика с истцом прекращены), ответчик в спорном доме не проживает и соглашения о сохранении права пользования спорным домом между сторонами не заключалось, следовательно, с прекращением права собственности бывшего собственника на спорный жилой дом прекратилось и право пользования ответчика ( не проживающего совместно с истцом), как членом семьи бывшего собственника, в связи с чем, исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом подлежит удовлетворению. 

Встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым домом на определенный срок в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ ответчик к истцу не предъявил и судом не установлено оснований для сохранения у ответчика такого права.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, 

<

адрес> «Б».

Решение суда является для отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий