Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Исетское 13 июня 2018 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе 

председательствующего судьи Устиновой З.М., с участием помощника прокурора Исетского района Крыловой Н.В.,

при секретаре Андроновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 имеют на праве собственности в равных долях жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данный жилой дом они приобрели на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 зарегистрировала по вышеуказанному адресу ответчика ФИО3 В настоящее время по адресу: 

<

адрес> согласно выписки из лицевого счета б/н похозяйственного учета Исетского муниципального района зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик по указанному адресу не проживает с 07.04.1992 года, настоящее место жительства не известно. В случае выезда нанимателя на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Истцы не имеют возможности распорядиться домом по своему усмотрению, отплачивают за ответчика коммунальные услуги. Статья 304 ГК РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истцы просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в нем доводам.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик по месту регистрации не проживает. Иск подан по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель третьего лица Миграционный отдел МО МВД России «Ялуторовский» ОП (дислокация с. Исетское) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетели С-вы в судебном заседании дали аналогичные друг другу показания и пояснили, что ФИО4 не проживает с ФИО4 по адресу 

<

адрес> более 20 лет.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 и ФИО2( свидетельство о праве на наследство по закону от 16.03.2017 года) (л.д. 12,15).

По данным Администрации Исетского муниципального района по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Таким образом, установлено, что в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО3, 18.09.1965г.р., который в нем не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство с собственниками не вел, коммунальные и обязательные платежи не оплачивал, при этом сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении. ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства. Таким образом, материалы дела не содержат доказательств совершения ответчиком действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениями, содержащимся в пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном доме не свидетельствует о возникшем у него праве на жилое помещение. Данный вывод суда находит подтверждение в определениях Конституционного Суда РФ № 619-О-П от 6 октября 2008 г., № 4-П от 2 февраля 1998 г., № 956-О-О от 15 июля 2010 г., где указано, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью. 

Учитывая изложенное, требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (ред. от 05.03.2015).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

P Е Ш И Л:

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2018 года.

Председательствующий подпись З.М.Устинова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>