Дело № 2-166/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР 

в составе: председательствующего Молова А.В.,

при секретаре Афауновой М.Л., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МКУ «Местная администрация г.п. Нарткала Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к МКУ «Местная администрация г.п. Нарткала Урванского муниципального района КБР», в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, указав, что данный земельный участок был выделен ему в ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Нарткала для строительства жилого дома, во исполнение этого постановления ему были переданы: разрешение на выполнение строительно-монтажных работ, проект жилого дома, кадастровый план земельного участка. Также по его запросу администрация г. Нарткала дала ответ о том, что в период предоставления испрашиваемого земельного участка торги не проводились.

В ходе оформления указанного земельного участка в собственность, он обратился в Урванский отдел Росреестра по КБР, где он выяснил, что законных оснований для оформления земельного участка не имеется, поскольку при предоставлении земельного участка торги не проводились.

Ссылаясь на то, что истец не мог предотвратить, либо повлиять на сложившуюся порочную практику предоставления земельных участков в собственность граждан без процедуры проведения торгов, повлекшую за собой невозможность реализации в полной мере его прав как собственника указанного земельного участка, ФИО2 просит удовлетворить его исковые требования.

ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

МКУ «Местная администрация г.п. Нарткала Урванского муниципального района КБР», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, которые извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании ФИО1, на основании доверенности представляющая интересы истца, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданскиеправаи обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданскихправи обязанностей.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданскихправосуществляется, в том числе, путёмпризнанияправа.

Из содержания постановления главы Местной администрации г.п. Нарткала № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по 

<

адрес> из земель данного населенного пункта для индивидуального жилищного строительства.

Из материалов дела следует, что в отношении названного земельного участка произведены кадастровые работы, осуществлена постановка на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, определением его кадастровой стоимости, уточнены местоположение границ и площадиземельногоучастка. 

Данный земельный участок предоставлен ФИО2 с нарушением установленного порядка, то есть без проведения торгов.

В то же время, нарушение порядка предоставления спорного земельного участка ФИО2 не является следствием каких – либо его неправомерных действий, то есть отсутствует вина последнего в возникшем спорном правоотношении, в связи с чем, обстоятельства, препятствующие регистрации в установленном порядке его права на предоставленный земельный участок, выразившиеся в нарушении органом местного самоуправления установленного законом порядка предоставления этого земельного участка, не должны нарушать право истца на имущество, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ и подлежащее защите.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд КБР.

Председательствующий - подпись А.В. Молов