О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения

г.Тулун 14 апреля 2017 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Беликовой Т.С., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителя УФСГРКК по Иркутской области ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску МУ «Администрация города Тулуна» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании недействительным договора приватизации жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец МУ «Администрация г.Тулуна» обратился в суд с иском к ответчикам, указав в обосновании иска, что ответчики обратились в МУ «Администрация города Тулуна» ...... с заявлением об передаче в общую долевую собственность занимаемое ими жилого помещения расположенного по адресу **** В качестве приложения к указанному заявлению были предоставлены следующие документы: ордер *** от ......, справка о составе семьи, справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка об отсутствии задолженности за электроэнергию, копия паспортов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Доверенность от ...... выданную ФИО6, свидетельство о смерти ФИО3

На основании указанного заявления Муниципальное образование - «город Тулун»передало ответчикам в собственность квартиру состоящую из 3 комнат, общей площадью.......... кв.м., в том числе жилой .......... кв.м. расположенную по адресу: **** 

Право собственности на приобретенное Ответчиками в порядке приватизации жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из указанного реестра N ***, выданной "......

Ответчики ввели Муниципальное образование - «город Тулун» в заблуждение и не предоставили сведения о том, что кроме них право на указанное жилое помещение имеет ФИО7 ...... года рождения.

ФИО3, умерший ...... был включен в ордер *** от ...... в качестве члена семьи лица получившего ордер на вселение в жилое помещение расположенное по адресу **** На основании изложенного можно сделать вывод, что ФИО3 являлся нанимателем спорного жилого помещения.

ФИО7 является сыном умершего ФИО3.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Приказом Управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области по г. Тулуну и Тулунскому району ***-о от ...... над ФИО7 ...... года рождения установлена опека. Опекуном назначена ФИО2 ...... года рождения. На ФИО2 как на опекуна ФИО8 возложена обязанность ежегодно не позднее 1 февраля текущего года предоставлять в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка отчет в письменной форме за предыдущий год о хранении, об использовании имущества подопечного и об управлении имуществом подопечного с приложением документов (копии товарных чеков, квитанций об уплате налогов, страховых сумм и других платежных документов).

Так же указанным выше приказом за ФИО7 закреплено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ****

Согласно ч. 1 ст. 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на: воспитание в семье опекуна (попечителя), заботу со стороны опекуна (попечителя), совместное с ним проживание, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 36 Гражданского кодекса Российской Федерации; сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с ч 1 ст. 2 Закона РФ от ...... N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона РФ от ...... N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

На основании п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Так как в при заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан нарушены интересы несовершеннолетнего ФИО7, при заключении договора передачи жилого помещения *** от ...... ответчиками Муниципальному образовании. - «город Тулун» были предоставлены недостоверные сведения полагаем, что указанный выше договор является недействительной сделкой.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 2, 7 Закона Российской Федерации от ...... N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. ст. 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 67 и 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 148 Семейного Кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской.

Просит: Признать договор передачи жилого помещения *** от ...... недействительным. Применить последствия недействительности сделки в виде исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 на жилое помещение площадью .......... кв.м. расположенное по адресу **** а также расходы по оплате государственной пошлины отнести на ответчиков.

В судебное заседание представитель истца ФИО9 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена судом надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, просила суд утвердить достигнутое между сторонами мировое соглашение.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании подтвердили факт достижения и заключения между сторонами мирового соглашения, просили суд утвердит указанное мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Представитель УФСГРКК по Иркутской области ФИО5 в судебном заседании не возражала против утверждения судом достигнутого сторонами мирового соглашения, на условиях, изложенных в нем.

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явились, уведомлены судом о времени и месте судебного заседания судом надлежащим образом.

Суду предоставлено мировое соглашение, согласно которому ...... МУ «Администрация города Тулуна», именуемая в дальнейшем "Истец", в лице ФИО9, паспорт серии *** ***, выдан ...... Отделом УФМС по Иркутской области в Тулунском районе, код подразделения *** действующая на основании доверенности *** от ...... выданной мэром города Тулуна ФИО10, с одной стороны, и ФИО1, ...... года рождения, паспорт серии 2507 ***, выдан Отделением УФМС России по Иркутской области в городе Тулуне и Тулунском районе, ......; ФИО2, ...... года рождения, паспорт серии *** *** выдан Отделом Внутренних Дел города Тулуна Иркутской области, ......; ФИО3, ...... года рождения, паспорт серии *** ***выдан Отделом Внутренних Дел города Тулуна Иркутской области, ......; ФИО4, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан отделением УФМС России по Иркутской области в городе Тулуне и Тулунском районе, ...... с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Ответчики», действующие от собственного лица и в своем интересе, совместно именуемые по тексту "Стороны", являющиеся сторонами по гражданскому делу N ___________ по иску МУ «Администрация города Тулуна» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4 о признании договора передачи жилого помещения *** от ...... недействительным; применении последствий недействительности сделки в виде исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 на жилое помещение площадью 83,9 кв.м. расположенное по адресу **** заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам в полном объеме.

2. Стороны обязуются: 

- включить в преамбулу договора передачи жилого помещения *** от ...... ФИО7 ...... года рождения, свидетельство о рождении серии II-CT *** выдано ...... Управление службой ЗАГС по Тулунскому району и г. Тулуну

- прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение площадью 83,9 кв.м. расположенное по адресу **** 

ФИО1, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан Отделением УФМС России по Иркутской области в городе Тулуне и Тулунском районе ...... -1/4 доли;

ФИО2, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан Отделом Внутренних Дел города Тулуна Иркутской области, ...... -1/4 доли;

ФИО3, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан Отделом Внутренних Дел города Тулуна Иркутской области ...... – 1/4 доли;

ФИО4, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан отделением УФМС России по Иркутской области в городе Тулуне и Тулунском районе, ...... – 1/4 доли;

- перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 83,9 кв.м. расположенное по адресу г. Тулун, 

<

...> кв.4., следующим образом:

ФИО1, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан Отделением УФМС России по Иркутской области в городе Тулуне и Тулунском районе ...... -1/5 доли;

ФИО2, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан Отделом Внутренних Дел города Тулуна Иркутской области, ...... -1/5 доли;

ФИО3, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан Отделом Внутренних Дел города Тулуна Иркутской области ...... – 1/5 доли;

ФИО4, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан отделением УФМС России по Иркутской области в городе Тулуне и Тулунском районе, ...... – 1/5 доли;

ФИО7 ...... г.р. свидетельство о рождении серии II-CT *** выдано ...... Управление службой ЗАГС по Тулунскому району и г. Тулуну - 1/5 доли.

3. Ответчики обязуются своими силами и за свой счет обеспечить регистрацию общей долевой собственности в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с настоящим мировым соглашением.

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Мировое соглашение составлено в 5-ти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда, а так же 2 экземпляра для Управления федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. 

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

Ответчики подписали мировое соглашение собственноручно.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон, часть 2.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, часть 3.

Суд, учитывая, что представленное суду письменное заявление об утверждении мирового соглашения по условиям, изложенным в нем, не противоречат закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, мировое соглашение поддержано ответчиками в судебном заседании, считает возможным условия мирового соглашения, представленного суду, утвердить.

В соответствии со ст.144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,68,144,173,220,221,224,225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение от ......, заключенное между: МУ «Администрация г.Тулуна» ФИО9, действующая на основании Доверенности *** от ......, именуемое в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

совместно именуемые «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу ***: на следующих условиях:

МУ «Администрация города Тулуна», именуемая в дальнейшем "Истец", в лице ФИО9, паспорт серии 2514, ***, выдан ...... Отделом УФМС по Иркутской области в Тулунском районе, код подразделения 380-029 действующая на основании доверенности *** от ...... выданной мэром города Тулуна ФИО10, с одной стороны, и ФИО1, ...... года рождения, паспорт серии *** ***, выдан Отделением УФМС России по Иркутской области в городе Тулуне и Тулунском районе, ......; ФИО2, ...... года рождения, паспорт серии *** *** выдан Отделом Внутренних Дел города Тулуна Иркутской области, ......; ФИО3, ...... года рождения, паспорт серии *** ***выдан Отделом Внутренних Дел города Тулуна Иркутской области, ......; ФИО4, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан отделением УФМС России по Иркутской области в городе Тулуне и Тулунском районе, ...... с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Ответчики», действующие от собственного лица и в своем интересе, совместно именуемые по тексту "Стороны", являющиеся сторонами по гражданскому делу N ___________ по иску МУ «Администрация города Тулуна» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4 о признании договора передачи жилого помещения *** от ...... недействительным; применении последствий недействительности сделки в виде исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 на жилое помещение площадью .......... кв.м. расположенное по адресу **** заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам в полном объеме.

2. Стороны обязуются: 

- включить в преамбулу договора передачи жилого помещения *** от ...... ФИО7 ...... года рождения, свидетельство о рождении серии II-CT *** выдано ...... Управление службой ЗАГС по Тулунскому району и г. Тулуну

- прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение площадью .......... кв.м. расположенное по адресу **** 

ФИО1, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан Отделением УФМС России по Иркутской области в городе Тулуне и Тулунском районе ...... -1/4 доли;

ФИО2, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан Отделом Внутренних Дел города Тулуна Иркутской области, ...... -1/4 доли;

ФИО3, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан Отделом Внутренних Дел города Тулуна Иркутской области ...... – 1/4 доли;

ФИО4, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан отделением УФМС России по Иркутской области в городе Тулуне и Тулунском районе, ...... – 1/4 доли;

- перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью .......... кв.м. расположенное по адресу г. ****., следующим образом:

ФИО1, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан Отделением УФМС России по Иркутской области в городе Тулуне и Тулунском районе ...... -1/5 доли;

ФИО2, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан Отделом Внутренних Дел города Тулуна Иркутской области, ...... -1/5 доли;

ФИО3, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан Отделом Внутренних Дел города Тулуна Иркутской области ...... – 1/5 доли;

ФИО4, ...... г.р., паспорт серии *** *** выдан отделением УФМС России по Иркутской области в городе Тулуне и Тулунском районе, ...... – 1/5 доли;

ФИО7 ...... г.р. свидетельство о рождении серии II-CT *** выдано ...... Управление службой ЗАГС по Тулунскому району и г. Тулуну - 1/5 доли.

3. Ответчики обязуются своими силами и за свой счет обеспечить регистрацию общей долевой собственности в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с настоящим мировым соглашением.

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Мировое соглашение составлено в 5-ти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда, а так же 2 экземпляра для Управления федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Тулунским городским судом Иркутской области.

Производство по гражданскому делу *** по иску МУ «Администрация города Тулуна» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании недействительным договора приватизации жилого помещения – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья Мицкевич А.О.