версия для печати

Дело ..............

УИД 26RS0..............-55

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

.............. .............. 

Минераловодский городской суд.............. в составе:

председательствующего - судьи Соболя В.Г.,

при секретаре ФИО5, 

с участием представителя истца ФИО9, представителя ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа.............. о защите наследственных прав, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями в исковом заявлении и уточняя их в судебном заседании, ее представитель ФИО9 сослался на то, что муж истца ФИО3 являлся членом кооператива "Мираж", расположенного в .............., строительство гаражей в нем велось за счет собственных средств, им был в .............. возведен гараж .............. площадью .............. Паевой взнос им выплачен полностью, задолженности по уплате иных обязательных платежей, установленных Уставом кооператива он не имел, что подтверждается справкой, выданной председателем кооператива от ............... Право собственности на гараж .............. площадью .............. в этом кооперативе супругом оформлено не было, однако оно возникло с выплатой паевого взноса.

После смерти мужа открылось наследство, которое состоит из в том числе из спорного имущества – гаража .............. в ГСК "Мираж" площадью .............. кадастровый номер ............... 

Для получения свидетельства о праве на наследство на все наследственное имущество она обратилась к нотариусу по Минераловодскому нотариальному округу ФИО7, которая выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. В выдаче свидетельства на наследство по закону на гараж нотариус отказала в устной форме, так как наследодателем не было оформлено право собственности и ей рекомендовано обратится в суд.

Таким образом, она приняла наследство после смерти своего мужа, кроме нее других наследников первой очереди нет.

В настоящее время она желает распорядиться гаражом, который достался ей по наследству от мужа, но сделать без юридического оформления своих прав это невозможно. 

Поэтому на основании стст. 218 п. 4, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, она просила:

- включить гараж .............. площадью .............., кадастровый номер 

.............., расположенный на земельном участке площадью .............. кадастровым номером .............., расположенный по адресу: .............., примерно в .............. от ориентира по направлению на запад от жилого .............., ГСК Мираж", в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3;

- признать за нею право собственности этот гараж.

Истец ФИО2 надлежаще извещена о времени и рассмотрения дела, в судебное заседание она не явилась и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо - ГСК "Мираж" надлежаще уведомлено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание его представитель не явился, что не является препятствием к рассмотрению дела. 

Ответчик – администрация Минераловодского муниципального района в лице своего представителя ФИО6 в судебном заседании просила разрешить требования на усмотрение суда.

Выяснив позицию участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, а также материалы гражданских дел .............. и .............., суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам органов ЗАГС, .............. ФИО3 заключил брак с ФИО8, после чего жене присвоена фамилия "ФИО10", .............. он умер.

По сообщению нотариуса Минераловодского нотариального округа ФИО7 от .............., его супруге ФИО3 .............. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Согласно п. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или законом. 

Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия, то есть смерти наследодателя (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как определено п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Общим собранием учредителей .............. утвержден Устав гаражно–строительного кооператива "Мираж", по п. 1.3 которого кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива – гаражно-строительного кооператива гаражей. ГСК "Мираж" создается без ограничения срока деятельности и является юридическим лицом с момента государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 3.3 Устава имущество кооператива формируется за счет:

- вступительных и членских паевых взносов, целевых, дополнительных и иных взносов членов кооператива;

- добровольных имущественных взносов и пожертвований;

- других незапрещенных законодательством РФ поступлений. 

Согласно справке от .............. председател ГСК "Мираж" ФИО3, проживающий по адресу в .............., являлся членом ГСК "Мираж" и имел гараж .............. .............. паевой взнос им выплачен полностью до ...............

Постановлением администрации .............. от .............. .............. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории общей площадью 31 кв.м. из земель населенных пунктов, имеющего адресный ориентир:.............., в .............. на запад от жилого .............., под гараж.

По выписке из ЕГРН, .............. по адресу:.............., в .............. на запад от жилого .............., зарегистрирован земельный участок площадью .............. кв.м. с видом разрешенного использования под гараж, год ввода в эксплуатацию .............. зарегистрировано нежилое здание площадью ..............., кадастровый ...............

По выписке из ЕГРН, .............. по адресу:.............., в 108 м на запад от жилого .............., гаражно-строительный кооператив "Мираж", зарегистрировано нежилое здание площадью ..............., кадастровый ...............

По кадастровому паспорту земельного участка от .............. разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером .............. – гараж .............., расположенный в .............., ГСК "Мираж", введен в эксплуатацию в ..............

Основаниями приобретения права собственности, как правило, являются сложные юридические составы, являющие собой совокупность фактических и юридических действий (а в отдельных случаях - и событий), с которыми закон связывает возникновение права собственности. 

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая носит общий характер, регулирующий возникновение права собственности на имущество. 

Так, в соответствии с п. 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Данная норма Закона закрепляет основания приобретения права собственности и направлена на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, и на обеспечение стабильности гражданского оборота и касается такого специального способа приобретения права собственности лицами, как полное внесение своего паевого взноса, при этом данное основание является производным способом приобретения права собственности, поскольку после внесения полного паевого взноса за квартиру, она без особого волеизъявления меняет собственника. 

При этом, как следует из смысла данной нормы, последующее оформление документации носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер. 

Подтверждается приобретение права собственности на указанные объекты справкой, выданной соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса.

Как было указано выше, ГСК "Мираж" выдана справка о том, что наследодателем пай выплачен полностью.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

А поскольку никаких данных о незаконности владения спорным гаражом умершим ФИО3 не имеется, исследование доказательства надлежащим образом подтверждают владение им недвижимостью в собственности по основанию, предусмотренному п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, а потому исковые требования о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3 гаража, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что истец является наследником к спорному имуществу и приняла наследство.

При таких обстоятельствах и на основании п. 4 ст. 218, стст. 1141, 1142, 1143, 1152, 1153 и 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению и право собственности в порядке наследования по закону на спорное недвижимое имущество подлежит признанию за истцом.

Руководствуясь стст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить гараж .............. площадью .............., кадастровый номер 

.............., расположенный на земельном участке площадью .............. с кадастровым номером .............., расположенный по адресу:.............., примерно в .............. м от ориентира по правлению на запад от жилого .............., ГСК Мираж", в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, .............. года рождения;

Признать за ФИО2, .............. года рождения, право собственности на гараж .............. площадью .............. кадастровый номер .............., расположенный на земельном участке площадью .............. с кадастровым номером .............., расположенный по адресу:.............., примерно в .............. м от ориентира по направлению на запад от жилого .............., ГСК "Мираж".

Настоящее решение является основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по...............

Решение принято судом в окончательной форме .............. и может быть обжаловано в..............вой суд в течение месяца.

Председательствующий