Дело №2-268/2026

26RS0026-01-2026-000195-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 24 марта 2026 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Мазикина М.А.,

при секретаре – Рамазановой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда администрации города Норильска к ФИО1 о взыскании задолженности по договору найма,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда администрации 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу бюджета муниципального образования 

<

адрес> задолженность но состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по плате за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> общей площадью 21,57 кв.м., по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии № НО от ДД.ММ.ГГГГ за период с февраля 2018 года по ноябрь 2025 года в сумме 54 174 (пятьдесят четыре тысячи сто семьдесят четыре) рубля 03 копейки, мотивируя следующим.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии № НО от ДД.ММ.ГГГГ. (далее — Договор) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 21,57 кв.м.. Согласно договору наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Размер платы за жилое помещение (платы за наем) на территории муниципального образования 

<

адрес> устанавливался на каждый последующий год в соответствии с тарифами, утверждаемыми постановлениями администрации 

<

адрес>, которые официально опубликованы и общедоступны для ознакомления. Согласно справке о задолженности, составленной по состоянию на 12.12.2025г. задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с февраля 2018 года по ноябрь 2025 года составляет 54 174 руб. 03 коп.. В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда администрации 

<

адрес> не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал исковые требования, просил удовлетворить их.

В судебное заседании ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом путем направления извещения заказным письмом и размещения информации по делу на интернет-сайте Нефтекумского районного суда 

<

адрес> neftekumsky.stv@sudrf.ru. Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ФГУП «Почта России» pochta.ru, указанное извещение получено адресатом 20.03.2026г.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, с учетом принятия судом исчерпывающих мер об извещении ответчика о времени и месте слушания дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1, поскольку его неявку в судебное заседание в данном случае, суд расценивает как его волеизъявление, обусловленное не желанием принимать участие в гражданском процессе, что не препятствует рассмотрению дела в отсутствие неявившегося лица. С учетом отсутствия возражений истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствие с требованиями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела в совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которого возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № НО от 24.02.2009г., ООО «Жилищный трест», действующее от имени муниципального образования 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставило в возмездное пользование жилое помещение для проживания, состоящее из комнаты, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комната №.

Согласно договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от 24.02.2009г., наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по действующим тарифам, утвержденным Городским Советом единого муниципального образования «

<

адрес>».

В соответствии со справкой Управления жилищного фонда администрации 

<

адрес> о задолженности по лицевому счету № (ФИО1) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с февраля 2018 года по ноябрь 2025 года составляет 54 174 руб. 03 коп..

Размер исчисленной истцом задолженности и пени судом проверен и сомнений не вызывает, иного расчета стороной ответчика суду не представлено.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за пользование жилым помещением (за наем) ответчиком ФИО1 нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, суд пришел к выводу, что поскольку обязанности по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от 24.02.2009г. ответчиком не исполнялись, исковые требования Управления жилищного фонда администрации 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании с него в пользу бюджета муниципального образования 

<

адрес> задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по плате за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 21,57 кв.м., по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии № НО от ДД.ММ.ГГГГ за период с февраля 2018 года по ноябрь 2025 года в сумме 54 174 рубля 03 копейки, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что истцы по настоящему гражданскому делу освобождены от уплаты государственной пошлины, а их исковые требования к ФИО1 удовлетворены, то с последнего надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда администрации 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору найма, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу бюджета муниципального образования 

<

адрес> задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по плате за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 21,57 кв.м., по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ за период с февраля 2018 года по ноябрь 2025 года в сумме 54 174 (пятьдесят четыре тысячи сто семьдесят четыре) рубля 03 копейки.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2026 года.

Судья

Нефтекумского районного суда

Ставропольского края М.А. Мазикин