Дело № 2-1-1461/2023

УИД 64RS0010-01-2023-001810-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Азизовой В.В.,

с участием прокурора Грачева С.А., истца ФИО1, представителя истца – адвоката Емелиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вольске Саратовской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, указав, что данный жилой дом принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается договором дарения от 07.09.2023 года и выпиской из ЕГРН от 11.09.2023 года. Право собственности истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 11.09.2023 года за №. Ранее собственником данного жилого дома был сын истца - К. В 2011 году к истцу обратилась ФИО2 с просьбой зарегистрировать ее в принадлежащем на тот момент ее сыну доме, указав, что регистрация ей необходима для официального трудоустройства и приобретения своего жилья. 28.07.2011 года, с согласия К., ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом доме. Ответчик работала вахтовым методом и, приезжая в г.Вольск, обещала добровольно сняться с регистрационного учета. Потом связь с ФИО2 прекратилась, на телефонные звонки она перестала отвечать, фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно, последнее место ее работы было в 

<

адрес>. Как указывает истец, ответчик никогда в спорном жилом доме не проживала, в него не вселялась, вещей или какого-либо другого ее имущества в доме не имеется, членом семьи собственника жилого дома ответчик ФИО2 не является. Соглашений о сохранении права пользования спорным жилым домом с ответчиком не заключалось, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. По утверждению истца, ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, что создает дополнительные траты при оплате коммунальных услуг, в связи с чем истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные вышеизложенным обстоятельствам и дополнила, что спорный жилой дом был приобретен в 2000 году на ее личные денежные средства, но был оформлен на ее сына к поскольку на тот момент она являлась гражданкой 

<

адрес> В 2012 году истец получила гражданство РФ, и в настоящее время ее сын переоформил спорный жилой дом на нее путем оформления договора дарения. В тот период времени ответчик снимала дом напротив их дома и попросила ее зарегистрировать в доме на два года, чтобы она смогла поехать на заработки в 

<

адрес>. Истец уговорила сына, который на тот период времени являлся собственником дома, зарегистрировать ФИО2 в доме, на что он дал свое согласия. Ответчик никогда в спорном жилом доме не проживала, никаких вещей ответчика в доме никогда не было, обязанностей по оплате коммунальных платежей и по содержанию жилого дома ответчик не несет.

Представитель истца адвокат Емелина М.В. в судебном заседании заявленные требования и пояснения истца поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, возражений относительно предъявленных исковых требований не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетеля, принимая во внимание заключение прокурора об удовлетворении требований истца, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором дарения от 07.09.2023 года и выпиской из ЕГРН от 11.09.2023 года. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре недвижимости 11.09.2023 года за № (л.д.10, 12-15).

Согласно домовой книге и сведениям, представленным МО МВД России «Вольский» Саратовской области от 13.11.2023 года, в спорном жилом помещении с 28.07.2011 года по настоящее время зарегистрирована ФИО2 (л.д.16-19, 28).

Ф допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснила, что в доме 

<

адрес> проживают К и ФИО1, с которыми она знакома более 16 лет. Кроме них в указанном жилом помещении больше никто не проживал и не проживает. Ответчик ФИО2 снимала дом 

<

адрес>, потом уехала в 

<

адрес> на заработки, после чего она ее больше не видела. Свидетель также пояснила, что ФИО2 обращалась к ней с просьбой зарегистрировать ее в принадлежащем свидетелю доме, но она отказала ей в регистрации. Потом с этой просьбой ФИО2 обратилась к ФИО1, и они с сыном ее зарегистрировали в своем доме. ФИО2 нужна была регистрация для оформления паспорта и трудоустройства.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из заявления истца следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживала, ее личных вещей в квартире не имеется, на данной жилой площади она была зарегистрирована для реализации своих гражданских прав.

Таким образом, ответчик ФИО2 право пользования спорным жилым помещением не приобрела, поэтому требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Вольский районный суд в течение 1 месяца.

Судья С.В. Козлова

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2023 года