РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Заочное

20 ноября 2025 года 

<

адрес> Яр

Красноярский районный суд 

<

адрес> в составе: 

Председательствующего судьи Челаевой Ю.А.

секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-2218/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением обратились ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

Истцы приобрели земельный участок по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес> с.

<

адрес> яр, 

<

адрес> земельный участок №.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцы построили на данном участке дом. Право общей совместной собственности на данный жилой дом было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана запись №

Указанному жилому дому был присвоен новый адрес: Российская 

<

адрес> муниципальный район Красноярский сельский округ Красный Яр 

<

адрес>.

При обращении в АО «Экология» для заключения договора на вывоз твердых коммунальных отходов у истцов запросили справку о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, получив ее обнаружилось, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован гражданин ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данный гражданин истцам не известен, не является членом семьи, каких-либо прав на вышеуказанный земельный участок и жилой дом не имеет, так как участок был приобретен истцами без каких-либо строение, дом построен самостоятельно, о чем свидетельствуют правоустанавливающие документы. 

Наличие регистрации неизвестного истцам гражданина ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. создает существенные препятствия в осуществлении прав сособственников, препятствует в полном объеме пользоваться услугами ресурсоснабжающих организаций, а также может повлечь и иные негативные последствия.

В связи с чем, истцы обратился с требованиями: о снятии с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: Российская 

<

адрес> муниципальный район Красноярский сельский округ Красный Яр 

<

адрес>.

В судебное заседание явились истцы не явились, обратились с заявлением о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате судебного заседания извещен по адресу регистрации. 

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ О МВД России по 

<

адрес> не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: Российская 

<

адрес> муниципальный район Красноярский сельский округ Красный Яр 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой администрации сп Красный Яр мр Красноярский С/о, а также ответом на запрос из МВД России от ДД.ММ.ГГГГ о месте регистрации ответчика.

Истцу не известно место жительство ответчика, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, ответчик истцам не известен, родственником не является.

Таким образом, за ответчиком, зарегистрированном в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключались, его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. 

Суд учитывает, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, что в совокупности позволяет суду сделать вывод о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

Суд принимает во внимание, что ответчик не воспользовался своим правом предоставить доказательства в опровержение доводов истцов, в связи с чем суд вынужден рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: Российская 

<

адрес> муниципальный район Красноярский сельский округ Красный Яр 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Челаева Ю.А.