КОПИЯ

Дело №2-1224/2025

УИД- 23RS0012-01-2025-001298-85

Категория дела 2.237

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 04 августа 2025 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Шнайдер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования муниципальный округ города Горячий Ключ Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования муниципальный округ города Горячий Ключ Краснодарского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования муниципальный округ город Горячий Ключ Краснодарского края на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявления указано, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на учет как бесхозяйное недвижимое имущество:

05 февраля 2025 года поставлено сооружение «Сети водоснабжения» с кадастровым 

<

адрес>

и 19 февраля 2025 года сооружение «Сети канализации» с кадастровым номером 23

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 20.05.2025 года.

Сооружения являются линейными объектами. Право собственности на земельные участки, на которых располагаются вышеуказанные объекты недвижимого имущества, не разграничены. В течение 3 месяцев с момента постановки линейных объектов на учет, как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, спор о праве отсутствует.

В связи с чем, администрация муниципального образования муниципальный округ города Горячий Ключ Краснодарского края, обращаясь с заявлением в суд, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования город Горячий Ключ на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сооружение «Сети водоснабжения» с кадастровым номером 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 20.05.2025 года.

В судебное заседание представитель заявителя администрации муниципального образования МО г. Горячий Ключ Краснодарского края по доверенности ФИО1, не явилась о времени и месте извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, о чём имеется соответствующая расписка, в суд представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещение о слушании судом в адрес направлено надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, в суд поступил письменный отзыв, в котором представитель просит рассмотреть дело без ее участия, удовлетворение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица директор МУП МО г.Горячий Ключ «Водоканал» ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, о чём в материалах дела имеется почтовое уведомление, в суд направил письменный отзыв, согласно которого, просил рассмотреть дело без участия представителя МУП МО г.Горячий Ключ «Водоканал», требования администрации муниципального образования муниципальный округ г. Горячий Ключ Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь – сооружение «Сети водоснабжения» с кадастровым 

<

адрес>, удовлетворить в полном объеме. 

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав ходатайства, материалы дела, считает необходимым заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (часть 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени муниципального образования могут выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В муниципальном образовании город Горячий Ключ уполномоченным органом местного самоуправления на основании Устава муниципального образования город Горячий Ключ, является администрация муниципального образования.

Согласно пункту 10.1 1 статьи 1Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 №190-ФЗ линейными объектами признаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Судом установлено, что на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества были поставлены 05 февраля 2025 года сооружения «Сети водоснабжения» с кадастровым 

<

адрес>

Объекты недвижимости – сооружения «Сети водоснабжения» и «Сети канализации» являются линейными объектами. 

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Поскольку в пункте 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линейные объекты отнесены к сооружениям, которые, в свою очередь, относятся к объектам капитального строительства, все упоминания о линейных объектах, имеющиеся в Градостроительном кодексе Российской Федерации, касаются объектов капитального строительства.

Согласно сведениям предоставленным МУП МО г.Горячий Ключ «Водоканал», на балансе предприятия сооружение «Сети водоснабжения» с кадастровым №«...» и «Сети канализации» с кадастровым №«...», не состоят. 

Как следует из материалов дела, право собственности на земельные участки, на которых располагаются вышеуказанные объекты недвижимого имущества, не разграничено. 

На основании ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления, на территории которого расположены такие земельные участки.

Фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование город Горячий Ключ. Более трех месяцев с момента постановки данного линейного объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, анализируя изложенные факты, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования муниципальный округ города Горячий Ключ Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования муниципальный округ город Горячий Ключ Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества: 

сооружение «Сети водоснабжения» с кадастровым номером 

<

адрес>

сооружение «Сети канализации» с кадастровым номером 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 августа 2025 года. 

Председательствующий - подпись