Дело № 2–1066/2023

УИД: 03RS0068-01-2023-001100-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2023 года село Бакалы

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Исхаковой Е.А.,

при секретаре Галимовой Л.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет МР Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации СП Бакалинский сельсовет МР Бакалинский район с требованием о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. В августа 2007 года истцом приобретен гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>. При продаже истец на гараж никаких документов не получал, в установленном законом порядке гараж не оформила. С момента приобретения истец владеет спорным гаражом открыто и добросовестно.

Спорный гараж расположен на земельном участке, предназначенном для использования объектов гаражного назначения.

Истец просит признать за ней право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 41,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась извещена о времени и месте надлежащим образом, в материалах имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель ответчика Администрация муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. 

Представитель третьих лиц Территориальный орган Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Межмуниципальный отдел по Бакалинскому и Шаранскому районам в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, истца.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры общей площадью 56,3 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем имеется запись в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости – земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 51+/-2 кв.м. кадастровым номером:№ имеет вид разрешенного использования – для размещения и обслуживания гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы СП Бакалинский сельсовет нежилому зданию – гараж расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>.

Из представленного технического паспорта на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,4 кв.м. фундамент – бетонные ленточные, стены – шлакобетонные.

Согласно отчета эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект – гараж расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям строительных, градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических. Противопожарных и других действующих норм и правил.

Таким образом, изначально строительство гаража осуществлялось на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке в соответствии с разрешенным использованием для гаражей.

Таким образом, материалы дела не содержат сведений о возведении названного гаража с нарушением требований закона, действующих на момент возведения; признаки самовольной постройки отсутствуют.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принимая во внимание, что нежилое здание – гараж, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возведен на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке, не является предметом судебных споров, ранее и в настоящее время никто не претендовал и не претендует на это имущество, иск о признании права собственности на указанное нежилое здание – гараж за ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет МР Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на гараж, 2004 года постройки, общей площади 41,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, возведенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2023 г.

Судья Исхакова Е.А.