К делу № 2 - 107/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской 04 февраля 2019 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Нестеровой Т.Н.,

при секретаре Баландиной С.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Губского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Губского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края, в котором просил: признать за ним

в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м, в том числе жилой 27,1 кв.м, кадастровый номер 

<

номер>, материал стен – турлучные, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что 

<

дата> умер его дед 

<

Р.А.А.> 

<

дата> года рождения.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Также 

<

дата> умер его отец 

<

Р.В.А.> 

<

дата> года рождения.

Принять и оформить указанное наследственное имущество после 

<

Р.А.А.> в установленном законом порядке 

<

Р.В.А.> не смог, т.к. надлежащих правоустанавливающих документов на указное недвижимое имущество на момент смерти у 

<

Р.А.А.> не имелось.

<

Р.В.А.> все имущество, кроме привилегированных именных акций АО «Агрокомплекс Губское», завещал ФИО1 

<

дата> года рождения.

В ходе оформления наследства на жилой дом, было установлено, что 

<

Р.А.А.> в установленном законом порядке не оформил право собственности на спорное домовладение, кроме того в свою очередь 

<

Р.В.А.> также не оформил право собственности в порядке наследования на спорное домовладение.

Учитывая, что закон предусматривает возможность государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество только на основании заявления правообладателя, которым является умерший, провести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке не представляется возможным, таким образом, защита его прав возможна исключительно в судебном порядке.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Губского сельского поселения Мостовского района надлежаще извещен о месте, дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в поступившем в адрес суда заявлении глава Губского сельского поселения ФИО3 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Губского сельского поселения, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приходится сыном 

<

Р.В.А.> 

<

дата> года рождения, умершему 

<

дата>.

В свою очередь 

<

Р.В.А.> приходится сыном 

<

Р.А.А.> 

<

дата> года рождения, умершему 

<

дата>.

После смерти 

<

Р.А.А.> осталось наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке от 11.10.2018 №374/1, выданной отделом по Мостовскому району ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> числится 

<

Р.А.А.>.

По сообщению нотариусов Мостовского нотариального округа 

<

Д.В.И.> и 

<

Д.С.Г.>., после умершего 

<

дата> 

<

Р.А.А.> наследственное дело не открывалось.

Из акта №9 от 31.01.2019 квартального ст.ФИО4 

<

П.А.М.> следует, что 

<

Р.В.А.> ухаживал и проживал совместно с 

<

Р.А.А.> с 1989г. по 1990г. по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, суд считает, что 

<

Р.В.А.> при жизни фактически принял наследство после смерти своего отца 

<

Р.А.А.> в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Однако оформить указанное наследственное имущество в установленном законом порядке не смог, т.к. надлежащих правоустанавливающих документов на указное недвижимое имущество на момент смерти у 

<

Р.А.А.> не имелось.

Согласно завещанию от 15.05.2014 23 АА 3254965, удостоверенного нотариусом Мостовского нотариального округа, 

<

Р.В.А.> все свое имущество, кроме привилегированных именных акций АО «Агрокомплекс Губское», завещал ФИО1 

<

дата> года рождения.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 является единственным наследником, претендующим на наследуемое имущество после умершего 

<

Р.В.А.>

На основании п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.В соответствии с п.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Суд считает, что ФИО1 принял наследство после смерти своего отца 

<

Р.В.А.>., состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту, выданному 14.05.1988 Мостовским БТИ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 40,8 кв.м, в том числе жилую 27,1 кв.м, инвентарный номер 7705.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений №

<

номер> от 11.12.2017 сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения, и прекращается с его смертью. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности за 

<

Р.В.А.> на указанное в решении имущество не представляется возможным в связи с его смертью.

Вместе с тем, учитывая положения ст.218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, разъяснения, содержащиеся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая, что с момента смерти 

<

Р.В.А.> прошло два года, то есть срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ истек, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. При этом права других лиц не нарушаются. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковое заявление ФИО1 к администрации Губского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Признать за ФИО1 

<

личные данные>, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м, в том числе жилой 27,1 кв.м, кадастровый номер 

<

номер>, материал стен – турлучные, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Принятое по делу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня изготовления решения.

Судья Т.Н. Нестерова