РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Петуховой Т.Э., при секретаре Урусовой С.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5305/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью«Холдинговая компания «Коммунальные системы» (далее - ООО Холдинговая компания «Коммунальные системы») обратилось в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к ФИО1, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование иска указано следующее.

Ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>

На основании протокола 

<

Номер обезличен> конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами 

<

адрес обезличен> и договора управления МКД от 

<

Дата обезличена> 

<

адрес обезличен> обслуживается управляющей организацией ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы». 

Обязанность оплачивать коммунальные услуги закреплена в ст. 153 ЖК РФ. Однако это обязательство не исполняется. За период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 49706,14 руб., а также пени в размере 14619,88 руб.

Истцом своевременно предоставлялись услуги по холодному горячему водоснабжению, отоплению и содержанию жилья.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3 в пользу истца ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 49406,14 руб., пени за период с 

<

Дата обезличена> по 31.10.2017в размере 14619,88 руб. а также судебные расходына оплату государственной пошлины в размере 2133,74 руб. рублей, расходы по оплате справки МУП «СРЦ» в размере 132 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил ненадлежащего ответчика ФИО3 заменить надлежащим ответчиком ФИО2 Данные ходатайства были удовлетворены судом. 

Представитель истца ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, повторив доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса рассматривает дело в отсутствие ответчика ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требования ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы»не возражала.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с протоколом 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (домами) 

<

адрес обезличен>, обслуживается управляющей организацией ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы».

Согласно договору управления многоквартирным домом от 

<

Дата обезличена>, заключенного с ФИО2, истец ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» оказывает услуги по управлению объектом– многоквартирным домом 

<

Номер обезличен> по 

<

адрес обезличен>.

Как следует из Устава ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы», утвержденного решением общего собрания учредителей от 

<

Дата обезличена>, предметом деятельности общества является управление недвижимым имуществом, производство общественных работ, устройство покрытий зданий и сооружений, производство электромонтажных работ, производство изоляционных работ, производство санитарно-технических работ, производство отделочных работ, уборка территории и аналогичная деятельность, удаление и обработка твердых отходов.

Из содержания искового заявления следует, что ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес обезличен> на праве собственности принадлежит ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>.

Из копии домовой книги на жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> следует, что по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО3

При этом решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 

<

Дата обезличена> по гражданскому делу № 2-151/14 ФИО3 признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, а также снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Как видно из расчета требований истца задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес обезличен>, составляет за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> 49406,14 руб.

Суд принимает представленный в материалы дела расчет задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, поскольку он произведен в соответствии с нормами жилищного законодательства, является арифметически верным и ответчиками не оспорен.Также суд принимает во внимание, что ответчикиФИО1, ФИО2 с исковыми требованиями согласились в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Судом установлено, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам ответчиками до настоящего времени в добровольном порядке в полном объеме не погашена. 

Таким образом, суд, учитывая указанные требования закона, оценивая представленные доказательства, приходит к выводу, что у ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» имеется право взыскивать задолженность по оплате коммунальных услуг с ответчиков на основании договора управления многоквартирным домом от 

<

Дата обезличена>.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики в период с 

<

Дата обезличена> по 31.10.2017не вносили в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит законным и обоснованным требование истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49706 рублей, пени в размере 14619,88 рублей. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Между тем, главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе вопросы взыскания расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, а также иных судебных издержек, возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке не предусмотрена.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2133,74 рублей, что подтверждается платежным поручением 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. 

Поскольку при распределении судебных расходов солидарная обязанность не возникает, принимая во внимание, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы» признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в долевом порядке по 1066,88 рублей с каждого.

Рассматривая требования истца о взыскании расходов по предоставлению сведений из МКУ «Сервисно-регистрационный центр» в размере 132,00 руб., суд приходит к следующему выводу.

Статья 94 ГПК РФ закрепляет, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

При этом стороной истца в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств несения расходов по предоставлению сведений из МКУ «Сервисно-регистрационный центр» в размере 132,00 руб., а также сами сведения из МКУ «Сервисно-регистрационный центр», имеющие отношение к рассматриваемому делу.

На основании изложенного суд полагает необходимым отказать ООО ХК «Коммунальные системы» во взыскании судебных расходов по предоставлению сведений из МКУ «Сервисно-регистрационный центр» в размере 132,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы»удовлетворить. 

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы»с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 49706,14 руб., пени за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 14619,88 руб.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы»с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в размере 2133,74 руб. в равных долях по 1066,88 руб. с каждого.

В удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате справки МУП «СРЦ» в размере 132 руб. обществу с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы» -отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

....